“Diferenţa mare între preţurile aşteptate de către cumpărători şi preţul la care se poate vinde un imobil construit în perioada 2007-2008 face însă cererea să rămână total nesatisfăcută, până la momentul la care finanţarea va fi reluată de bănci în condiţii mai bune. Astfel, se poate considera că semestrul întâi a fost caracterizat de un blocaj al segmentului rezidenţial”, a declarat Robert Teodorescu, manager departament rezidenţial Regatta.
Potrivit studiului, criza din sectorul imobiliar a determinat şi ieşirea din piaţă a investitorilor speculativi, care achiziţionaseră un număr foarte mare de apartamente în scopul revânzării lor la preţuri mai mari. Printre strategiile folosite de dezvoltatori pentru deblocarea segmentului rezidenţial se numără: recompartimentarea suprafeţelor pentru apartamentele de trei şi patru camere, micşorarea suprafeţelor pentru adaptarea la posibilităţile de plată ale potenţialilor clienţi şi amânarea termenelor de livrare cu până la şase-opt luni.
