“Prima casă“ a scumpit cel mai mult apartamentele din sudul Capitalei

Apartamentele s-au scumpit în zonele din sudul, estul şi vestul Capitalei şi s-au ieftinit în cartierele din centru şi nord, conform unui studiu realizat de impoedia.ro. După cum se vede, cele mai afectate de scumpiri sunt cartierele cu apartamente care se încadrează în bugetul programului Prima casă. “Punctual, există însă proprietari care au pretenţii mult peste medie, „umflând” preţurile şi cu peste 35%. De exemplu, pentru un apartament de două camere confort 2, cu o suprafaţă de 38 de metri pătraţi, în zona Brâncoveanu, se cereau în aprilie 37.000 euro, iar acum 50.000 euro”, se spune în raport.

Între sfârşitul lui aprilie şi sfârşitul lui iulie, în zona de sud a Capitalei, apartamentele s-au scumpit cu 4% în luna iunie faţă de mai şi cu încă 6% în iulie faţă de iunie, ceea ce înseamnă 10% în două luni. De exemplu, pentru un apartament cu două camere în zona Olteniţei pentru care în perioada mai-iunie se cereau 55.000 de euro, în iulie se cereau 67.000 de euro. Tot pentru un apartament cu două camere, situat în zona Emil Racoviţă, pretenţiile proprietarului au crescut de la 52.000 de euro la 60.000 de euro. “Vânzătorii de apartamente din Bucureşti măresc preţurile din anunţuri, pe zi ce trece, încurajaţi de numeroasele telefoane primite de la potenţialii beneficiari cu Prima casă”, se mai spune în raport.

În ultimele două luni, preţurile apartamentelor din partea de vest au crescut cu 5%, în vreme ce în cartierele din zona de est preţul mediu a crescut cu 4%. În schimb, în zonele centrale şi de nord, preţurile apartamentelor au mai scăzut în medie cu 4-5% în iunie şi iulie. Majoritatea proprietarilor din aceste zone s-au reorientat spre închiriere, puţini mai fiind dispuşi să vândă.