Reportaj MONEY.ro >> Cum îşi împart mallurile din Drumul Taberei clienţii

Plaza România şi AFI Palace Cotroceni Mega Fun, aflate în concurenţă directă pe fondul amplasamentului la numai două minute de mers cu maşina unul de celălalt, îşi împart acum clienţii din zonă şi nu numai.

Ambele sunt construite în cartierul Drumul Taberei şi beneficiază de apropierea unei guri de metrou (Lujerului, în cazul Plaza România şi Politehnica, pentru AFI Palace Cotroceni Mega Fun). Avantajele fiecăruia sunt evidente: Plaza, lansat în urmă cu cinci ani, are deja o clientelă bine formată, în timp ce AFI beneficiază de factorul de noutate.

C&A şi brandurile Inditex au priză la tineri

Vineri, ora 16. Începe al doilea sfârşit de săptămână de la inaugurarea AFI Palace Cotroceni Mega Fun. În primul weekend de la deschidere unu din cinci bucureşteni a dat deja o raită în cel mai nou centru de cumpărături din Capitală. Ce s-a întâmplat, însă, în al doilea?

Pentru studenţii din căminul Leu a început deja weekendul. Gălăgioşi, se îndreaptă în cârduri înspre „noul mall”. Intră în majoritatea magazinelor, probează şi fac o listă cu ce ar vrea să îşi cumpere şi o alta, cu ce îşi permit. „Aştept bursa. Pe ultima am cheltuit-o deja în C&A”, spune o clientă a magazinului.

C&A este unul din atuurile AFI Cotroceni. Retailerul, parte a grupului Cofra, cu sediul în Elveţia, ocupă 3.200 de metri pătraţi şi atrage el însuşi clientelă pentru mall. Magazinul este al doilea din Bucureşti. Primul deschis în Capitală ( la începutul lunii aprilie, anul în curs) funcţionează în parcul de retail Militari Shopping Center.

La fel de aglomerate sunt brandurile Inditex (Zara, Zara Home, Pull and Bear, Stradivarius, Berska, Oysho şi Massimo Dutti), alte ancore importante ale centrului de cumpărături. Zara, cea mai cunoscută marcă a retailerului spaniol, s-a poziţionat chiar la una din intrările în mall. Magazinul este plin. Este mai mic faţă de cel din Plaza, dar în mare are la fel de multe produse.

În Plaza, coadă la cinema

La câteva minute mai târziu, după ora 17, în magazinul Zara din Plaza România, câteva cliente probează haine de iarnă. „Nu ştiu de ce, dar e mai puţină lume acum”, observă una dintre ele, în timp ce se îndreaptă spre casă. A cumpărat un sacou mai scump, de 270 de lei, şi o bluză la 49 de lei. „Vinerea e nebunie la cabinele de probă”, subliniază ea. Însă, nu îi displace că acum poate proba în voie hainele care îi fac cu ochiul de pe rafturile frumos aranjate.

Pe coridoarele primului mall din Drumul Taberei, Plaza România, al turcilor de la Anchor, ai loc să te desfăşori în voie. Nu e pustiu, dar este evident că numărul vizitatorilor este net inferior celui obişnuit dintr-o seară de vineri. La McDonalds cozile de la casă nu mai sunt interminabile, iar mesele din zona de food-court sunt doar pe jumătate ocupate. În continuare este aglomerat la cinematograful Movieplex. În AFI, cinemaul Imax nu a fost încă inaugurat. Prima sală sub acest brand din România va fi deschisă pe 20 de noiembrie.

„Îmi place Plaza mai mult de când s-a deschis AFI”, spune, zâmbind, un domn de peste 40 de ani, care ţine în mână un pahar Starbucks. „E mai aerisit.”

Pe de altă parte, în AFI Palace Cotroceni, în zona de restaurante, părinţii le arată copiilor „stâncile”, pensionarii vânează oferte şi multe cupluri sunt la promenadă. Cu greu găseşti mese libere.

Majoritatea magazinelor au cel puţin o casă este ocupată. Se cumpără haine şi încălţăminte de sezon, dar şi produse „la reducere”. De regulă, acestea au rămas nevândute în sezonul de vară.

„Anul trecut, când s-a deschis Liberty Center (sfârşitul lunii octombrie), lucram acolo la casieria unui magazin de haine. În primele săptămâni, valoarea unui bon trecea frecvent 150 de lei”, spune Andrada, care acum lucrează în AFI Palace Cotroceni, tot ca vânzătoare într-un magazin vestimentar. Clienţii ei de acum din AFI cumpără în medie de 90-100 de lei, dar „sunt la fel de euforici”, explică ea.

Toate mallurile din Capitală, egale ca suprafaţă închiriabilă cu cel mai mare mall din Europa

Toţi bucureştenii au evident nevoie de un loc de unde să cumpere, iar retailerii cu cash, care nu au renunţat la planurile de extindere din cauza crizei, au fără doar şi poate un cuvânt de spus în deciziile pe care le luăm când alegem unde şi ce mâncăm, ce şi cât cumpărăm şi cum ne petrecem timpul liber.

În Capitală îţi poţi lăsa banii în puţin peste 330.000 de metri pătraţi de magazine în mallurile inaugurate în ultimii 10 ani. Suprafaţa închiriabilă cumulată a celor şapte proiecte (Bucuresti Mall – din Vitan, Plaza România – Drumul Taberei, City Mall – Berceni, Baneasa Shopping City – Băneasa, Liberty Center – Rahova, Grand Arena – Berceni şi AFI Palace Cotroceni – Drumul Taberei) este cu 20.000 de metri pătraţi mai mică decât cea a celui mai mare mall din Europa, Istanbul Cevahir (353.000 de metri pătraţi) şi de două ori mai mică decât aceea a centrului comercial South China Mall, din Dongguan, China. Cu peste 660.000 de metri pătraţi închiriabili, proiectul este cel mai mare mall din lume.