„Proprietarii afişează preţuri încurajatoare pentru ei, pentru a avea de unde lăsa. Se ştie că după marja de negociere de 10-15%, tranzacţia se realizează la alt preţ. În acest moment ne confruntăm cu o discrepanţă în ceea ce priveşte oferta şi tranzacţiile de pe piaţa imobiliară. Faptul că nu se realizează tranzacţii arată că preţurile sunt încă mari. În următoarele trei-şase luni, piaţa se va mişca în jos, în mod sigur, iar media unui mp va ajunge la 800-900 de euro în Bucureşti”, a declarat pentru Money.ro, Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian.
Cu cât sunt scoase la vânzare locuinţele ceauşite în Bucureşti
Valorea medie cerută în această perioadă pentru un mp în cazul garsonierelor este de 1.231 de euro, în scădere cu 10% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, când proprietarii cereau 1.370 de euro pe mp, potrivit indicelui imobiliare.ro. Preţurile medii pentru apartamentele cu două şi trei camere sunt acum ceva mai mici decât în cazul garsonierelor: 1.192 euro pe mp, respectiv 1.100 euro pe mp. Pentru un apartament decomandat, cu două camere şi care are o suprafaţă de 41 de mp, situat în Militari, se cer 42.000 de euro, peste pragul de 1.000 de euro pe mp.
Care sunt preţurile în Braşov
Preţul mediu pentru un mp în cazul garsonierelor din oraşul Braşov este de 880 euro, în uşoară scădere faţă de preţurile cerute de proprietari anul trecut, de 931 euro pe mp. Pentru apartamentele cu două camere, preţul mediu pe mp este acum de 924 de euro, în timp ce pentru unul cu trei camere, valoarea este de 876 de euro pe mp. În zona Astra, preţul cerut pentru un apartament de 40 mp, cu două camere este de 36.000 de euro.
Preţurile garsonierelor din Iaşi sunt aceleaşi ca anul trecut
În Iaşi spre exemplu, preţul de strigare al garsonierelor a rămas aproape neschimbat faţă de anul trecut, înregistrându-se o apreciere uşoară de 0,5% ajungând la 962 euro pe mp. În cazul locuinţelor cu două şi trei camere se cer acum 881 euro pe mp, respectiv 818 euro pe mp. Pentru un apartament cu două camere de 42 mp din zona Alexandru cel Bun un proprietar solicită 32.500 de euro.
Preţ sub 800 de euro pe mp în Timişoara
În Timişoara s-au înregistrat scăderi pentru toate tipurile de apartamente vechi. Preţul mediu cerut pentru o garsonieră este de 927 euro/mp util, în scădere cu 14% faţă de anul trecut. În cazul apartamentelor cu două şi trei camere, proprietarii speră să obţină 859 pe mp, respectiv 797 euro pe mp, scăderile înregistrate pe aceste segmente fiind de până la 16%. În zona Dacia, preţul solicitat pentru un apartament cu două camere cu o suprafaţă utilă de 40 mp este de 33.000 de euro.
40.000 de euro pentru un apartament cu două camere în Cluj-Napoca
Potrivit indicelui imobiliare.ro, preţul cerut pentru garsoniere a crescut cu 5,8% la 1.065 euro pe mp, timp ce apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu 6%, preţul cerut acum fiind de 1.015 euro pe mp. Pentru apartamentele cu două camere, preţul mediu este de 1.044 de euro pe mp. Un proprietar şi-a scos apartamentul cu două camere de 48 mp din zona Gheorgheni la preţul de 40.000 de euro.
Preţurile din Constanţa, sub 1.000 de euro pe mp
În Constanţa, pretenţiile proprietarilor au coborât sub pragul de 1.000 de euro, astfel că, garsonierele sunt scoase la vânzare la un preţ mediu de strigare de 939 euro pe mp, apartamentele cu două camere la 962 euro pe mp, iar cele cu trei camere la 963 euro pe mp. Un proprietar şi-a scos la vânzare în luna mai apartamentul la preţul de 37.500 de euro, iar acum acesta cere 35.000 de euro, potrivit imobiliare.ro.
