„De asemenea, estimăm că anul viitor preţul unei locuinţe ANL pe metrul pătrat va fi mai mic decât în 2010”, a declarat miercuri Elena Udrea, la inaugurarea ansamblului de locuinţe pentru tineri construit în regim ANL în cartierul Colentina din sectorul 2 al Capitalei.
Ministrul Dezvoltării Regionale şi Turismului a declarat în februarie că preţul de vânzare al locuinţelor ANL pentru chiriaşi va fi de 19.140 euro pentru o garsonieră, de 26.950 pentru un apartament cu două camere şi de 36.014 euro pentru unul cu trei camere, din care se scade o „amortizare”.
„Preţul de vînzare este compus din valoarea de înlocuire la momentul prezent, din care se scade valoarea amortizării a locuinţei, calculată de la punerea în funcţiune a locuinţei şi până în momentul vânzării sale. De asemenea, valoarea de înlocuire este media ponderată a preţului rezultat din licitaţiile derulate de ANL în semestrul II 2009, la care se adaugă 10% pentru cheltuieli neprevăzute”, a precizat Elena Udrea.
De exemplu, dacă apartamentul ANL are trei camere şi zece ani vechime, atunci amortizarea e de 700-800 euro anual, adică 60 euro pe lună. Dacă respectivul chiriaş a locuit doi ani şi jumătate în el, atunci din preţul maxim de 36.014 se va scădea o amortizare de 1.800 euro.
Totodată, Elena Udrea a mai spus că s-a redus termenul obligatoriu de locuit pentru chiriaşii care doresc să cumpere apartamentul ANL, de la trei ani la un an. Iniţial, acest termen era de cinci ani.
În prezent, în România există 26.000 locuinţe ANL, din care Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului îşi propune să vândă 20.000 locuinţe. Totuşi, mai puţin de 100 de locuinţe ANL au fost vândute până în prezent.
