În articolul “Micul secret al BCR pentru clienţii buni: rate mai mici, dar la cerere”, Money.ro scria săptămâna trecută despre posibilitatea clienţilor BCR de a obţine de a obţine reduceri de rate. Banca a răspuns, în cele din urmă, solicitărilor Money.ro şi confirmă reducerile de rate.
Clienţii BCR care au încheiat contracte ipotecare cu banca în perioada de dinainate de criză plătesc dobânzi de 10% (şi peste). Aceştia au acum posibiliatea de a obţine dobânzi şi comsioane mai mici, în conformitate cu actualele condiţii de creditare ale băncii, prin “ajustarea de dobândă”, după cum confirmă oficialii băncii.
“Ajustarea de dobândă reprezintă practic posibilitatea clientului de a beneficia de costurile curente ale băncii (dobânzi şi comisioane) pentru orice produs al băncii”, declară cei de la BCR pentru Money.ro.
Astfel, clienţii care solicită această operaţiune pot beneficia de marje de dobândă ce pornesc de la 4,4 puncte procentuale peste Euribor la 6 luni, conform ofertei curente a băncii pentru creditele ipotecare. Însă, din cazurile prezentate în materialul anterior, cea mai mică marjă obţinută pentru ipotecare prin ajustarea de dobândă este de 4,5 puncte procentuale. Cea mai mare este de 6,25 pp.
De asemenea, unii au reuşit să obţină şi eliminarea comisionului de administrare.
Interesant este că cei de la BCR spun că dobânzile pot fi ajustate şi pentru alte tipuri de credite, nu numai pentru ipotecare.
Faţă de refinanţarea clasică, ajustarea de dobândă nu presupune reevaluarea garanţiilor – dacă vorbim de credite cu ipotecă. Sunt astfel avantajaţi mai ales cei a căror imobile au pierdut semnificativ din valoarea de piaţă de la momentul achiziţiei. De asemenea, pentru această operaţiune nu se plătesc comsioane la bancă.
“În cazul creditelor garantate cu garanţii reale, principalul avantaj este acela că nu se mai realizează evaluarea imobilului care este deja constituit garanţie la BCR. Am hotărât acest lucru pentru ca garanţia creditului să nu reprezinte o barieră pentru clienţi în obţinerea ofertei curente a băncii. Un alt avantaj este faptul ca clienţii noştri nu plătesc niciun fel de comisioane de analiză sau de evaluare şi beneficiază de asigurarea gratuită a imobilului adus în garanţie”, spun oficialii BCR.
