Este adevărat, nici mediul bancar nu a încurajat și nu încurajează creditarea imobiliară în lei. Trendul de reducere a dobânzii de politică monetară de către Banca Națională a României (BNR) nu a fost suficient pentru ca românii să dorească să-și ia locuințe pe un credit în lei, în condițiile în care dobânzile erau oricum mai mari decât cele pentru creditele în valută.
Acum, însă, în contextul creșterii întârzierii la plata ratelor și în condițiile în care România se confruntă cu cea mai mare rată a împrumuturilor neperformante dintre toate statele din regiune, creditele în valută sunt privite ca o bombă cu ceas.
Rnews.ro vă prezintă topul județelor după ponderea împrumuturilor în valută, cele considerate cu risc crescut de neplată, pe fondul fluctuației cursului valutar care a umflat ratele în ultimii ani.
Ponderea creditării în valută în totalul împrumuturilor ipotecare variază între aproximativ trei sferturi și peste 96%. Media pe țară este de 89,4%, potrivit datelor privind creditele și depozitele în profil teritorial pentru luna octombrie a acestui an, publicate de BNR și analizate de Rnews.ro.
Locuitorii județului Timiș au ales în cea mai mare măsură să-și finanțeze achiziția unei locuințe cu valută împrumutată de la bănci, 96,5% din totalul creditelor imobiliare fiind în valută. Pe locul al doilea în acest clasament al riscului se plasează județul Iași, unde 95,9% din totalul sumei cu care locuitorii și-au finanțat achiziția de case și apartamente este în valută.
Poziția a treia este ocupată de județul Sibiu, cu o pondere de aproape 95% a creditelor în valută în totalul împrumuturilor ipotecare. Sibienii sunt urmați în acest clasament de maramureșeni cu o valoare a acestui indicator de 94,8%. Municipiul București se situează pe locul cinci, cu 94,6% din suma împrumutată de la bănci pentru cumpărarea imobilelor denominată în valută.
Următoarele cinci județe cu risc crescut sunt: Neamț, cu o pondere a creditării în valută în împrumuturile ipotecare de 94,5%, Bihor, cu 93,8%, Brașov cu 93,5%, Arad cu 93,3% și Cluj cu 93,1%.
Pe de altă parte, sunt câteva județe unde aproximativ un sfert din suma creditată în scop imobiliar este în lei. Este vorba despre județul Tulcea, unde ponderea împrumuturilor în valută în totalul creditelor imobiliare este de 76%, urmat de județul Covasna, cu o valoare a acestui indicator de 76,7%. Totodată, gorjenii s-au împrumutat pentru achiziția locuințelor în valută în proporție de 77%. Aceste trei județe sunt singurele din România unde ponderea creditelor în valută este sub 80%.
– See more at: http://rnews.ro/jude-ele-din-romania-care-ar-suferi-cel-mai-mult-in-cazul-unui-oc-valutar_128734.html#sthash.AU6WKl4W.dpuf
