El consideră că o creştere anuală a creditării de 5-10% reprezintă „o tendinţă normală şi un indicator extrem de puternic pentru o ţară din UE”, în condiţiile în care, la finalul lunii iunie, avansul anual al creditării a încetinit la circa 11%.
Pe de altă parte, Oprescu susţine că 2009 este un an în care o parte din investiţii nu s-au mai realizat, însă, în condiţiile în care proiectele continuă, finanţările respective sunt acordate.
„Aceste împrumuturi cresc, dar nu au aceeaşi dinamică cu care scad pe segmentul creditelor companiilor pentru nevoi curente, pentru că nu sunt foarte multe investiţii”, a mai declarat Sergiu Oprescu.
El a menţionat, de asemenea, că Alpha Bank a solicitat unele garanţii suplimentare, însă doar în câteva cazuri, cu precădere din rândul IMM-urilor, pentru cazurile în care s-au înregistrat deprecieri „semnificative” ale garanţiilor anterioare, constituite mai ales din bunuri imobiliare sau stocuri.
„În cazul persoanelor fizice, am urmărit în primul rând dacă se pune problema de neperformanţă, important fiind serviciul datoriei. Cu toate acestea, majoritatea creditelor afectate de astfel de probleme sunt cele negarantate, iar noi avem o expunere mai mare pe împrumuturile ipotecare”, a menţionat Oprescu.
Astfel, portofoliul de împrumuturi al Alpha Bank este format în proporţie de peste 70% din credite garantate, restul reprezentând împrumuturi fără ipotecă, a menţionat preşedintele băncii.
Referindu-se la impactul scăderii preţurilor pe piaţa imobiliară asupra portofoliului de credite, Oprescu susţine că banca acordă o atenţie mai mare capacităţii de rambursare a clientului decât scăderii valorii imobilelor cu care au garantat clienţii băncii.
„Indicatorul Loan to Value (care se referă la nivelul finanţării obţinute de la bancă raportat la valoarea imobilului achiziţionat, n.r.) este mai puţin sensibil, pentru că valoarea de piaţă a imobilului nu este un factor care să determine comportamentul clientului în cazul în care el locuieşte în acea casă. În schimb, dacă respectivei persoane i-a scăzut salariul sau are alte obligaţii, el poate intra în neplată, iar aici gradul de îndatorare contează”, a spus Oprescu.
În aces sens, preşedintele executiv al Alpha Bank a amintit că, în România, majoritatea creditelor ipotecare au fost acordate ca „primary resident house”, respectiv casa în care clientul băncii locuieşte.
Pe de altă parte, Oprescu a menţionat că Alpha Bank şi-a stabilizat volumul depozitelor atrase în ultimele luni, după ce în primul trimestru din 2009 portofoliul s-a diminuat în concordanţă cu evoluţia pieţei.
„Depozitele au scăzut ca volum în primul trimestru, însă cota noastră de piaţă a crescut, în contextul scăderii economisirii la nivelul întregii pieţe. Societăţile comerciale au consumat mai mult din economii, dar, în acelaşi timp, populaţia a economisit mai mult, tendinţă normală în perioadă de criză”, a spus Oprescu.
