Andrew Prelea, omul de afaceri australian de origine română, care a construit prin compania South Pacific aproximativ 420 de locuinţe, spune că a observat un interes din ce în ce mai crescut din partea potenţialilor clienţi pentru locuinţe, în special pentru cele ecologice, construite prin compania Ozone Homes.
„În ultimul trimestru al acestui an am văzut mai multă cerere decât în 2007. Oamenii au început să realizeze că piaţa a ajuns la fund. Noi am vândut 90% din proiectul Avalon în stadiu off-plan (n.r. – pe hârtie), lucru care nu s-a mai întâmplat din 2007 încoace şi nu vedem nici un semnal că preţurile vor mai scădea”, a declarat în cadrul unui eveniment organizat de Imopedia.
Omul de afaceri a mai adăugat că în 2007 dezvoltatorii vindeau locuinţe cu 1.000 şi 1.200 de euro/mp, iar acum se poate vinde cu 650-800 euro/mp şi a făcut referire la proiectul de locuinţe ecologice Avalon pe care l-a construit în cinci luni în zona Tunari. În opinia acestuia, românii îşi permit case cu preţuri cuprinse între 35.000 şi 70.000 de euro, care să aibă suprafeţe adaptate realităţii din România, şi nu suprafeţe imense, cum au dezvoltat unii investitori, care acum au rămas cu apartamentele goale.
„Dezvoltatorii se întorc acum la bază, adică la salariul românilor. Dacă o familie de două persoane are un venit de 1.000 de euro/lună, atunci ei îşi permit o locuinţă la un preţ de 45.000 de euro cu o rată de 200 de euro/lună. Asta este piaţa în momentul de faţă”, a mai adăugat Andrew Prelea.
Succesul înregistrat de proiectul Avalon, care în primă fază a avut doar 12 locuinţe, l-a determinat pe Prelea să intre într-un parteneriat cu un fond de investiţii ce deţine un teren în sectorul 1 al Capitalei, şi unde intenţionează să construiască 650 de locuinţe la fel ca cele din Avalon, începând cu primăvara anului viitor.
„Primele locuinţe care s-au vândut din Avalon au fost cele cu suprafeţe mai mari, de aceea, pentru nou proiect luăm în calcul dezvoltarea de apartamente cu trei camere care să se încadreze în preţul de 60.000 de euro, dar şi garsoniere şi apartamente cu două camere, la preţuri de 40.000 – 45.000 de euro. „, a mai adăugat Prelea.
