„Proprietarii au înţeles că, dacă nu lasă la preţ, au tot mai puţine şanse să vândă. Acum, 91% din ofertele active de apartamente vechi se încadrează în 100.000 euro, în timp ce în primăvară, erau 76%. Peste acest buget concurenţa cu apartamentele noi este tot mai mare, iar cumpărătorii se orientează prioritar spre acestea. Referitor la cerere, în această perioadă avem 88% căutări în bugetul de 100.000 euro, faţă de 84% în primăvară”, a declarat, într-un comunicat, Răzvan Muntean, manager general Imopedia.ro
Analiza, realizată pe baza anunţurilor postate pe site-ul imopedia.ro, mai arată că numărul românilor care se orientează către imobile noi este în creştere. Astfel că, dacă în primăvară doar 22% dintre cumpărători optau pentru clădirile noi, acum ponderea acestora a crescut cu trei procente, ajungând la 25%.
„Interesantă este evoluţia cererii în cazul apartamentelor din imobilele noi din ultimele 16 luni. Astfel, în primăvara anului trecut doar 5% dintre cumpărători optau pentru asemenea locuinţe, însă ponderea acestora a crescut constant şi a ajuns acum să reprezinte un sfert din preferinţele persoanelor care sunt în căutarea unui apartament”, se menţionează în comunicat.
În ceea ce priveşte casele, studiul relevă discrepanţe mari între cerere şi ofertă, în condiţiile în care în timp ce 80% dintre cumpărători caută case care să coste cel mult 150.000 de euro, 70% dintre proprietarii care şi-au scos imobilele pe piaţă cer sume mai mari.
De asemenea, numărul persoanelor interesate de case al căror preţ depăşeşte 150.000 de euro a scăzut cu 11 puncte, în timp ce ponderea cumpărătorilor care doresc o casă care să coste între 60.000 şi 75.000 de euro a crescut cu 5 puncte procentuale.
Cel mai popular cartier pentru cei care doresc să-şi cumpere apartamente este Titan, acesta fiind urmat în topul căutărilor de Dristor, Drumul Taberei, Militari şi Berceni.
În cartierul Titan, 70% din apartamente au preţuri de până în 75.000 euro. În această limită de preţ găsim majoritatea apartamentelor şi în Dristor (55%), Drumul Taberei (73%), în Militari (63%), iar în Berceni ponderea apartamentelor cu preţuri de până în 75.000 de euro este de 72%.
Pe primul loc în topul vizitatorilor portalului imobiliar Imopedia.ro care îşi caută case individuale se află Cartierul Bucureştii Noi.
„O posibilă cauză o reprezintă şi anunţul făcut la începutul lunii septembrie de către Ministerul Transporturilor şi Metrorex, conform căruia anul viitor se vor da în folosinţă aici două noi staţii de metrou”, explică reprezentanţii portalului.
Pe locul doi se află Popeşti Leordeni, pe trei cartierul Băneasa, urmate de oraşul Otopeni şi zona exclusivistă Cotroceni.
Imopedia.ro deţine peste 500.000 de oferte publicate de agenţii imobiliare.
