Blocarea PUZ-urilor ar afecta atât proiecte aflate în derulare, cât și unele finalizate, iar ca impact decizia poate fi comparată cu un COD ROȘU pentru piața imobiliară.
Afirmația lui Cîțu care a stârnit rumoare printre aleși: Dragi PSD-iști, puneți mâna pe carte. Cititul nu a omorât pe nimeni
Reacția dezvoltatorilor imobiliari vine ca urmare a propunerii ca aprobarea Planului urbanistic zonal – PUZ coordonator să fie suspendată pe o perioadă de 2 ani. În tot acest timp certificatele de urbanism si autorizațiile de construire/desființare emise de primarul general și primarii de sectoare trebuie să respecte prevederile documentațiilor de urbanism anterioare.
Un nou vaccin anti-Covid ajunge în România. La acesta e nevoie doar de o doză
Proiectul urmează să fie supus votului în sedința din 26 februarie a Consiliului General al Muncipiului București, iar dacă este adoptat și-ar face efectul din data de 5 martie.
În acest context, Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România atrage atenția că efectele vor fi negative pe toate palierele.
„Pentru cei care doresc să-și cumpere un imobil nou, va există un risc de diminuare a posibilitățîi de achiziție, deoarece pe perioada suspendării, vor există foarte puține proiecte, care vor mai putea fi inițiate în lipsa unor reglementări urbansitice clare. În cazul în care totuși doresc să o facă, să analizeze în ce măsură suspendarea PUZ-urilor de sector îi afectează sau ii poate afecta”
De asemenea, mai semnalează ADIRU, băncile ar putea acorda mai greu finanțări, deoarece este de așteptat să ia în „considerare creșterea riscului, din cauza modificării și impredictibilității normelor urbanistice”.
Cei mai expuși ar fi, potrivit ADIRU, cei care au semnat deja antecontracte de vânzare-cumpărare, deoarece blocajul pe o perioadă de doi ani ar putea duce la pierde finanțările bancare. Este invocată și posibilitatea să apară dificultăți de natură legală (obținerea documentelor pentru vânzare, acțiuni în instanța etc)
