Conform opiniei băncilor, o corecţie suplimentară s-a înregistrat şi în T2 2011, iar tendinţa se aşteaptă să continue şi în T3. Intenţia de achiziţie a unei locuinţe a înregistrat valori în creştere începând cu anul 2011. Gradul ridicat de îndatorare a populaţiei şi ponderea mare a populaţiei care deţine o proprietate imobiliară susţin ideea unei reveniri timide a cererii de credite imobiliare.
„Numărul tranzacţiilor imobiliare a rămas practic neschimbat în 2010 faţă de 2009 (şi în scădere cu circa 30% faţă de 2008). Semestrul I 2011 indică o revenire modestă a numărului tranzacţiilor (în creştere cu 6,3% faţă de semestrul I 2010). Conform unor analize ale sectorului privat, investiţiile comerciale ar putea reveni pe un trend crescător în 2011, randamentele oferite pe piaţa locală fiind atractive”, se mai spune în raport.
Potrivit BNR, nmărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale emise în anul 2010 s-a diminuat cu 13% faţă de anul 2009, însă ponderea investiţiilor realizate în acest sector în totalul investiţiilor din economie a crescut până la 11% (cu 2 puncte procentuale peste nivelul din anul 2009). În primele cinci luni din anul 2011, numărul autorizaţiilor de construcţie a continuat să scadă cu 3% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Aşteptările companiilor din sectorul construcţiilor s-au îmbunătăţit începând cu trimestrul III 2010, în special pe fondul reducerii constrângerilor financiare. Ameliorarea sentimentului operatorilor de profil este susţinută de aşteptările de creştere moderată a volumului producţiei, precum şi de o relativă stabilitate a stocului de contracte şi a numărului de salariaţi.
