“Cel mai probabil legea va începe să fie implementată nu mai devreme de luna mai sau iunie”, a spus Iskra Fidosova, şeful comisiei juridice din cadrul Adunării Naţionale a Bulgariei.
Se aşteaptă ca noile reglementări să contribuie la reducerea fraudelor care ţintesc tranzacţiile cu proprietăţi, şi a spălării de bani, şi vine ca o reasigurare că taxele şi impozitele la stat vor fi plătite. De asemenea, se estimează că legea va încuraja cumpărătorii de proprietăţi din străinătate să vină să investească în Bulgaria.
Regulamentele fac parte dintr-o strategie mai largă de reducere a corupţiei în sectorul imobiliar, adoptată în 2009, dar demarată din acest an.
Schimbările legislative pe care le aduce noua lege se referă la faptul că ambii actori implicaţi în tranzacţie să declare contul bancar pentru a derula tranzacţia, sau să opereze tranzacţia prin contul notarului lor public.
Sistemul a fost implementat deja în Franţa.
Riscurile noilor reglementări
Printre ameninţările noii legi se numără situaţia în care actorii implicaţi în tranzacţie evită noua taxă prevăzută de bancă pentru a finaliza tranzacţia, agreând o taxă oficială mai mică, în timp ce tranzacţia va fi încheiată “la negru” pe mai mulţi bani.
