Românii se vor putea bucura în sfârșit de faimoasa marcă, la ei acasă, cel mai probabil în jurul datei de 19 decembrie, când francizorul, fondul de investiții Global Eye, va inaugura primul magazin Burberry din România, a declarat pentru MONEY.ro, Oliver Petcu, managing Director în cadrul companiei de consultanță pe piața luxului CPP Luxury Industry Management Consultants, societate implicată inițial în acest proiect. Investiția se va cifra la cel puțin 900.000 de euro.
Magazin amânat
Magazinul se va deschide pe fostul amplasament al agenției de turism a Hotelului București, mai precis pe strada Luterană, în spatele Hotelului Radisson Blu. Suprafața unității va fi de aproximativ 500 de metri pătrați. Aceasta este însă al doilea spațiu pe care au pus ochii cei de la Global Eye. Inițial, potrivit unor surse din piață, Burbbery ar fi urmat să se deschidă pe Calea Victoriei, în spațiul ocupat înainte de Stefanel. Managementul Fondului de investiții nu s-a înțeles însă cu deținătorii spațiului de pe Calea Victoriei, oamenii de afaceri Radu Dimofte și Gabriel Popoviciu, asupra prețului chiriei, astfel că acea locație a fost luată de cei de la Alsa Group, care vor inaugura acolo o unitate Max Mara. „Fiind și eu implicat în fazele incipiente ale proiectului, pot confirma, că cei de la Burberry și-au dorit foarte mult locația Stefanel. Din păcate, Sony Mordechai (compania care deține fondul de investiții Global Eye n.red) gândind proiectul Burberry strict din punct de vedere al unui business de retail tip NIKE, a considerat chiria prea mare. Ulterior, chiar dacă s-au răzgândit cei de la Alsa Group au închiriat spațiul Stefanel pentru relocarea magazinului Max Mara. Au ajuns astfel la locația din Luterană, care este într-adevăr la jumătate față de Stefanel, dar nu există nici un termen de comparație din punct de vedere vizibilitate și prestigiu”, ne-a declarat Petcu.
Locație cu probleme
Potrivit acestuia, spațiul ales în final de Global Eye ridică ceva probleme, în contextul în care are o vizibilitate mult mai redusă comparativ cu o arteră comercială cum este Calea Victoriei, vecinătățile nu se ridică la nivelul brandului britanic, iar strada este cu sens unic și fără locuri de parcare. Mai mult, peste drum, în locul fostei discoteci Salsa va începe în primăvară construcția unui hotel de 5 stele business, construcție care va dura minimum 4 ani.”Compromisul locației acceptat de cei de la Burberry confirmă clar că au cedat presiunilor, adevărata miză a celor de la Global Eye fiind distribuția exclusivă a brand-ului și posibilitatea dezvoltării de spații de tip corner (investiții minime în comparație cu mono-brand) pentru liniile Burberry Sport, Brit etc. Acesta este si motivul pentru care au creat conceptul de multibrand Sport Couture de la Baneasa, unde din păcate nu au reușit să atragă nici un brand de calibrul lui Burberry (de ex. Armani Jeans, Zegna Sport etc)”, a mai declarat Oliver Petcu.
Șanse de reușită
Consultantul pe piața luxului susține că, având în vedere locația aleasă, potențialul brandului se reduce la jumătate.Concurența va fi totodată acerbă, și nu cu ceilalți retaileri de lux care au deschis deja în România, ci cu outleturile de lux din străinătate. Totodată, și piața neagră prezentă încă pe plan local, poate constitui un impediment. „ În marile centre outlet luxury din Italia, în primele 6 luni s-au înregistrat creșteri cu 30% ale cumpărătorilor din Serbia și România. Burberry este de asemenea și unul din brand-urile din top 3 cele mai falsificate marci, din punct de vedere al volumului vândut în România. Este păcat că România este în continuare o piață de ”compromis” considerată cu potențial redus – de aici și suprafața inexplicabil de mică, dar și locația magazinului Louis Vuitton, care, într-o altă locație, nu numai că și-ar fi putut completa liniile de produse (moda, bijuterii, ceasuri) dar ar fi putut avea o cifra de afaceri cu cel puțin 30% mai mare. Un alt astfel de exemplu, total nepotrivit din punct de vedere al locației, este Hugo Boss, care odata cu schimbarea partenerului de franciza în 2009, s-a relocate dintr-un spațiu de top (Calea Victoriei, în apropierea Stefanel), tot pe Calea Victoriei într-o secțiune cu trafic pietonal extrem de redus și posibilități foarte limitate de parcare”, mai explică managerul CPP, care se așteaptă ca turnover-ul Burberry să nu depășească 1,5 milioane de euro pe an.
Cum performează Burbbery în regiune
Din datele CPP, în regiune, Burberry nu se număra printre mărcile cele mai performante, fiind depășită de Gucci și Louis Vuitton sau chiar Emporio Armani și Hugo Boss în anumite piete. Cel mai mare magazin Burberry din Europa de est este la Varșovia, însă turnover-ul nu depășește 2 milioane de euro pe an. La același nivel (2 milioane euro/an) se situează și magazinul Burberry de la Kiev, care are o suprafață cu 30% mai mică decât la Varșovia. Magazinele Burberry cu cele mai slabe performanțe în regiune sunt Belgrad și Budapesta. În ceea ce privește locația magazinelor, cu excepția Bucureștiului, toate magazinele din marile capital Est Europe sunt situate ultra-central cu vizibilitate maximă, și vecinătăți alte brand-uri de lux internaționale de acelasi nivel.
Burbbery Group este o casă de modă britanică, care produce haine, parfumuri și accesorii de lux. La nivel global, compania deține peste 470 de unități.
Până la publicarea acestui text, Global Eye nu a răspuns solicitării MONEY.ro cu privire la unitatea Burberry din bucurești.
