Interesul românilor pentru achiziționarea de proprietăți în Dubai a înregistrat o creștere semnificativă în ultimii ani, iar 2024 nu face excepție.
Această tendință este alimentată de factori precum regimul fiscal extrem de avantajos, condițiile favorabile de creditare, stabilitatea economică și diversitatea ofertei imobiliare din emirat.
Cât costă o garsonieră în Dubai
Prețurile locuințelor în Dubai variază semnificativ în funcție de locație, tipul proprietății și facilitățile incluse. În 2024, cea mai ieftină garsonieră achiziționată de un român a avut un preț de 160.000 de euro. Aceasta era situată la 17 minute de centrul orașului și includea facilități moderne, cum ar fi o piscină. Pe de altă parte, un apartament într-o zonă mai exclusivistă poate costa în jur de 260.000 de euro.
Pentru cei care caută proprietăți de lux, prețurile urcă spectaculos. De exemplu, cea mai scumpă proprietate achiziționată de un român în acest an a fost o vilă în comunitatea exclusivistă Knightsbridge, cu un preț de 4,3 milioane de euro. Vila dispune de 6 dormitoare, o piscină privată și acces la o lagună artificială.
„Dubaiul a continuat să fie un hub economic și financiar în regiunea Orientului Mijlociu, iar piața imobiliară a avut o evoluție pozitivă în ultimii ani.
În 2024, prețurile au fost ofertante pentru investitorii români, mai ales pentru cei care își doresc o proprietate de lux la prețuri accesibile comparativ cu alte orașe din lume, precum Londra sau New York.
În 2024, interesul românilor pentru achiziționarea de apartamente în Dubai, ca a doua casă sau locuință de vacanță, a continuat să crească datorită unui mix de factori economici, fiscali și sociali favorabili.
Dubai a devenit o destinație atractivă nu doar pentru vacanțe, ci și pentru investiții imobiliare, iar românii din diverse colțuri ale lumii au găsit în acest oraș o oportunitate de a-și diversifica activele și de a profita de stabilitatea economică și avantajele fiscale ale emiratului“, a declarat Cristina Stoian, CEO Agenția imobiliară Simple Choices, potrivit Adevarul.ro.
De ce cumpără românii proprietăți în Dubai
Românii aleg să investească în Dubai din mai multe motive, printre care:
Avantaje fiscale semnificative:
Dubaiul oferă un regim fiscal atractiv, fără taxe pe venit, impozit pe proprietate sau pe câștigurile din vânzarea imobilelor. Aceste beneficii sunt extrem de atractive pentru investitorii care doresc să își diversifice portofoliul și să optimizeze fiscalitatea.
Stabilitatea economică și infrastructura de top:
Emiratul este un hub economic și financiar în regiunea Orientului Mijlociu, oferind o infrastructură modernă și stabilitate politică. Aceste elemente contribuie la o creștere constantă a pieței imobiliare.
Oportunități pentru expați și investitori:
Dubaiul a implementat diverse programe de vize pentru investitori, inclusiv vize de rezidență pentru cei care achiziționează proprietăți de o anumită valoare. Acest lucru îi atrage pe românii care doresc să locuiască în emirat pe termen lung.
Rentabilitatea investițiilor:
Proprietățile din Dubai oferă randamente atractive, în special pentru apartamentele situate în zone populare precum Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah sau Dubai Marina. Aceste locații sunt căutate atât de turiști, cât și de expați, ceea ce le face ideale pentru investiții imobiliare.
Diversitatea ofertei imobiliare:
Românii pot alege între proprietăți accesibile, cum ar fi garsoniere sau apartamente standard, și vile de lux în comunități exclusiviste. Acest mix diversificat le permite să găsească soluții potrivite atât pentru uz personal, cât și pentru investiții.
Un stil de viață modern și sigur:
Dubaiul este recunoscut pentru siguranța sa, standardele de viață ridicate și atractivitatea ca destinație turistică și de afaceri. Multe familii românești aleg să cumpere locuințe aici ca a doua casă sau reședință de vacanță.
Deși românii reprezintă o proporție mai mică în comparație cu alte naționalități, cum ar fi indienii, pakistanezii sau britanicii, creșterea achizițiilor din partea acestora este remarcabilă. Tot mai mulți români din diaspora, dar și investitori din țară, aleg să cumpere proprietăți în Dubai, fiind atrași de stabilitatea pieței și oportunitățile pe termen lung.