Cele mai noi tendințe pe piața imobiliară. Românii manifestă o atenție sporită și cerințe mai ridicate atunci când își aleg o locuință, devenind tot mai exigenți în procesul de selecție.
Mulți dintre aceștia optează pentru locuințe mai spațioase, situate în zone verzi și, foarte important, în apropierea mijloacelor de transport în comun.
Cu toate acestea, oferta limitată de pe piață și prețurile în continuă creștere îi determină pe mulți potențiali cumpărători să amâne decizia de achiziție a unei case.
După perioada pandemiei, cererea pentru locuințe mai mari, fie că este vorba de case sau apartamente, a crescut semnificativ. În special, locuințele situate aproape de stații de transport în comun, parcuri și centre comerciale sunt foarte căutate.
Un bărbat, la ProTV explică motivul pentru care a ales o anumită zonă: „Zona mi-a plăcut mie. M-a interesat în primul rând să fie parc, să fie un magazin, diverse chestii, un magazin, o școală. E mai util, mai rapid, da, și traficul.”
O tânără, care a ales să achiziționeze un studio, descrie dificultățile întâmpinate: „A fost foarte greu, pentru că aveam mai multe cerințe: să fie aproape de metrou, prețul să fie accesibil și să fie compatibil cu tipul de credit. Am făcut o cercetare îndelungată până să iau o decizie.”
Cele mai noi tendințe pe piața imobiliarăRomânii manifestă o atenție sporită și cerințe mai ridicate atunci când își aleg o locuință, devenind tot mai exigenți în procesul de selecție. Mulți dintre aceștia optează pentru locuințe mai spațioase, situate în zone verzi și, foarte important, în apropierea mijloacelor de transport în comun.
Cele mai noi tendințe pe piața imobiliară. Iulia Iana, reprezentanta unui complex imobiliar, subliniază că „33% dintre cei care caută locuințe în ultima perioadă sunt interesați de suprafețe mai mari, acest lucru fiind influențat de fenomenul ‘work from home’, pandemia și nevoia crescută de spațiu. O problemă majoră pentru clienți este timpul petrecut în trafic, ceea ce a dus la o creștere a cererii pentru locuințe situate în jurul stațiilor de metrou.”
Cele mai noi tendințe pe piața imobiliară. Ce locuințe sunt cele mai căutate
Florin Bădița, un alt reprezentant al unui complex imobiliar, confirmă tendințele: „Oamenii doresc locuințe cât mai aproape de locul de muncă, din cauza aglomerației din oraș, și, în primul rând, caută spațiu generos în casele lor.”
Totuși, prețurile de pe piața imobiliară sunt în creștere, iar numărul clienților rămâne redus. Pentru mulți români, achiziția unei locuințe rămâne un obiectiv dificil de atins, din cauza costurilor ridicate și a atenției sporite la cheltuieli. De exemplu, în luna august au fost achiziționate aproximativ 51.000 de locuințe, cu peste 8.000 mai puține față de aceeași perioadă a anului trecut.
Cele mai noi tendințe pe piața imobiliară. Ionuț Hrincu, reprezentantul unui alt complex imobiliar, observă că „clienții devin din ce în ce mai atenți în procesul de achiziție. Ei caută apartamente de calitate superioară, nu mai sunt dispuși să plătească pentru orice ofertă de pe piață și pun accent pe materiale de calitate și confort sporit.”
Deși luna trecută s-au observat semne de încetinire pe piața imobiliară, primele șapte luni ale acestui an au înregistrat un avans de peste 13.000 de locuințe vândute comparativ cu aceeași perioadă din 2023. Această creștere a fost susținută și de o revenire a apetitului pentru credite bancare.
Valentin Anghel, broker de credite, subliniază că „există soluții de finanțare pentru toată lumea și aproape oricine poate obține un credit pentru a-și cumpăra o locuință.”
Pentru a atrage cumpărătorii, dezvoltatorii prezenți la târgul imobiliar organizat în Capitală în aceste zile oferă reduceri atractive și alte facilități.
