Tariful de închiriere pentru o garsonieră din Bucureşti a scăzut cu 2% faţă de luna iunie, în prezent preţul mediu solicitat fiind de 246 de euro. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, chiria este mai mică cu 18%, când se cereau 300 de euro. Comparativ cu lunaiulie a anului 2008, chiriile sunt mai mici cu 35%, însă la această scadere trebuie luată în calcul şi deprecierea leului.
Aceeaşi scădere procentuală ca şi în cazul garsonierelor a fost înregistrată şi în cazul apartamentelor cu două camere. Astfel, în luna iulie chiria medie solictată a fost de 347 de euro, în scădere cu 18% fata de cele solicitate în luna iulie a anului trecut.
Pe segmentul apartamentelor cu trei camare, proprietarii au solicitat un preţ mediu de 462 de euro în luna iulie, cu 5% mai mic faţă de luna precedentă. Comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut, scăderea este de 22%.
„În general, în lunile de vară, tranzacţiile de pe piaţa închirierilor se reduc ca şi număr. Acest aspect se resfrânge în chiriile apartamentelor sub forma unor scăderi de preţ. Proprietarii încearcă să convingă potenţialii chiriaşi prin solicitaterea unei chirii ajustate, iar tranzacţionarea poate ajunge să fie realizată la un preţ chiar mai scăzut decât cel anunţat iniţial”, se mai arată în analiză.
Scade numărul de oferte
În iulie 2010, pe piaţa închirierilor a apărut un total de 2.700 de apartamente. Oferta de locuinţe destinate închirierii a scăzut cu 4% faţă de iunie. Numărul garsonierelor apărute s-a redus cu 7% faţă de iunie, cel al apartamentelor de două camere s-a diminuat cu 5%, în timp ce numărul apartamentelor de trei camere scoase la inchiriere s-a mentinut constant faţă de luna trecută.
