Potrivit Codului de procedură civilă, licitaţiile organizate de bănci trebuie anunţate primăriilor şi judecătoriilor. Etapele unei executări silite, în cazul băncilor, sunt următoarele: se întocmeşte un proces verbal, pe baza căruia se emite somaţia de plată. Aceasta are termen de 15 zile. Executorul bancar notează somaţia respectivă în cartea funciară a imobilului şi solicită raport de evaluare a bunului. Rezultatul raportului este comunicat atât băncii, cât şi debitorului. Apoi, se fixează termen de scoatere la vânzare prin licitaţie publică.
La primul termen al licitaţiei, preţul nu merge pe cel înscris în raportul de evaluare. La al doilea, poate să scadă cu 25% din valoarea de pornire a licitaţiei şi locuinţa se poate adjudeca, dacă la licitaţie au fost prezente două sau mai multe persoane. Imobilul este adjudecat de cel care oferă preţul cel mai mare. Executorii bancari spun că preţul de vânzare nu are legătură cu acoperirea creditului. Dacă imobilul se va vinde la un preţ mai mic decât valoarea creanţei, debitorul va fi astfel, urmărit în continuare de bancă.
În cazul şomerilor, banca nu poate urmări bunurile acestora. Executorii spun că ajutorul de şomaj nu intră în categoria bunurilor urmăribile.
