Oficialii reţelei de agenţii imobiliare Century 21 vor începe lucrările la un proiect de act normativ care să reglementeze activitatea de intermediere şi consultanţă imobiliară din România şi spun că susţin iniţiativa Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) de a iniţia procedurile pentru adoptarea unei hotărâri de guvern privind bunele practici în acest domeniu.
“Nu există reguli în acest moment pentru activitatea de intermediere imobiliară, iar ordonanţa care trimite clientul la ANPC este insuficientă. Prin acest act normativ se va impune ca fiecare persoană care vrea să practice această meserie să aibă studii şi să dea examene, iar activităţile să fie controlate. În plus, vrem să eliminăm şi anunţurile false. În acest moment, anunţurile imobiliare nu sunt controlate, pentru că nu există un contract cu vânzătorul, motiv pentru care pot apărea mai multe anunţuri ale aceleaşi proprietăţi cu diferite specificaţii tehnice, informaţii legate de etaj sau chiar de preţ”, a declarat pentru Money.ro, Gabriel Alexandru, vicepreşedintele Century 21.
Astfel, vânzătorii vor fi nevoiţi să ofere un anumit set de detalii cu privire la proprietate şi vor semna un contract cu agenţii imobiliari, pentru eliminarea anunţurilor false cu preţuri mai mari. În plus, pentru promovarea anunţurilor pe site-urile imobiliare, va trebui specificată şi perioada de valabilitate a acestora. Alexandru spune că sunt foarte multe astfel de oferte de imobile care sunt la vânzare, dar care nu mai sunt valabile, aceasta fiind o tehnică folosită de unii agenţi imobiliari pentru a pescui clienţi.
“Există un draft al acestui proiect, care este în continuare în lucru,sperăm că va fi gata la mijlocul verii, iar grupul de lucru este în formare”, a mai declarat Alexandru. Proiectul prevede şi aplicarea unor sancţiuni precum amenzi, suspendare sau retragerea licenţelor.
Asociaţia Brokerilor Imobiliari prezintă săptămâna viitoare propriul proiect
În acelaşi timp, Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI) lansează spre dezbatere publică săptămâna viitoare un proiect de lege în domeniul imobiliarelor. Lucrările au început încă din noiembrie 2010, iar la grupul de lucru au participat şi reprezentanţi ai agenţiilor imobiliare RE/MAX şi Coldwell Banker.
“Noi avem proiectul finalizat şi în mare prevede cam aceleaşi lucruri, dar ne axăm pe legiferarea profesiei şi cum pot avea cei interesaţi acces la această profesie. Până în toamnă ne aşteptăm ca legea să intre în vigoare”, a declarat pentru Money.ro, Dragoş Vâlceanu, preşedintele ABI.
ABI oferă posibilitatea urmării unor cursuri de perfecţionare pentru meseria de agent imobiliar, iar diplomele eliberate sunt vizate şi recunoscute de către Ministerul Muncii şi Ministerul Învăţământului. Programul cuprinde 24 de ore de cursuri, împărţite în cinci zile a câte cinci ore, de luni până vineri sau vineri, sâmbătă şi duminică câte opt-nouă ore, la alegere. Cursul costă 600 de lei cu plata în trei rate sau 500 de lei, dacă plata se face integral în avans. Şomerii şi studenţii beneficiază de o reducere de 100 de lei.
Asociaţia a estimat anul trecut că la nivelul Bucureştiului aproximativ 1.000 de agenţii imobiliare îşi desfăşoară activitatea sub diverse forme de organizare juridică, cu peste 3.000 de agenţi imobiliari ce lucrează ca angajaţi, colaboratori sau independenţi.
