La sfârşitul lui 2007 statul a reuşit, după mai multe încercări, să privatizeze Electroputere Craiova. Cumpărătorul a fost compania saudită Al Arrab Contracting Company, care are ca obiect de activitate imobiliarele şi construcţiile.
Arabii au venit în România la recomadările omului de afaceri iordanian Fathi Taher (foto), care după realizarea tranzacţiei a fost numit şi preşedintele Electroputere.
Compania saudită şi-a respectat obligaţiile asumate prin contractul de privatizare şi, în iunie 2008, au vărsat în conturile Electroputere 37 de milioane de euro, necesare pentru asigurarea capitalului de lucru al fabricii doljene, care la acea dată avea conturile goale.
Pe lângă disponibilităţile băneşti reduse, Electroputere avea şi datorii de 350 de milioane de lei, dintre care 300 de milioane doar la stat. De fapt, la acea dată, Electroputere era în primii cinci cei mai mari datornici la stat. Situaţie care s-a menţinut până în prezent.
Surprizător, însă, acest lucru nu a împiedicat managementul companiei ca, în aceeaşi lună iunie, să cumpere un teren de 18 ha extravilan în Mogoşoaia, lângă Bucureşti.
Potrivit unor surse apropiate conducerii, tranzacţia ar fi fost de 14 milioane de euro, circa 40% din capitalul de lucru al companiei, iar decizia a fost luată la iniţiativa preşedintelui Fathi Taher.
„Da, este adevărat. Electroputere figurează în acte că fiind proprietar a 184.000 de metri pătraţi la noi. Nu pot să vă spun cine este vânzătorul, pentru că risc să fiu dat în judecată”, ne-a spus Paul Precup, primarul Mogoşoaiei.
Un calcul simplu arată că Electroputere a plătit cu 80 de euro metrul pătrat. Potrivit reprezentanţilor mai multor agenţii imobiliare specializate pe terenurile din jurul Capitalei, tranzacţiile din zonă se făceau, la acea dată, la preţuri cuprinse între 35 şi 40 de euro metrul pătrat.
La jumătatea anului 2008, când conducerea Electroputere a hotărât că este cazul să investească în imobiliare, apăreau primele semne ale crizei, iar preţul terenurilor era deja în picaj.
În prezent, metrul pătrat din zonă a ajuns la 7-8 euro, potrivit agenţiilor imobiliare, astfel încât terenul deţinut de Electroputere nu valorează mai mult de 1.5 milioane de euro, de aproape 10 ori mai puţin decât la momentul achiziţiei.
Conducerea Electroputere recunoaşte terenul
”Terenul este destinat unei dezvoltări viitoare a companiei. Când vom considera că presa trebuie să ştie despre acest lucru, îl vom face public”, ne-a spus Adrian Dimitriu, directorul general al Electroputere.
Anterior, în cadrul aceleiaşi discuţii, l-am întrebat pe managerul companiei dacă intenţionează să-şi facă un punct de lucru altundeva în ţară ori străinătate, însă răspunsul a fost negativ.
Controversatul Taher de Mogoşoaia
Deşi cumpărarea unui teren la dublul preţului său de piaţă în condiţiile în care nu sunt bani de salarii şi Fiscul te strânge cu uşa poate părea o decizie ilogică de business, preşedintele Electroputere a considerat altceva.
O explicaţie poate fi dată cunoscând mai bine afacerile personale ale lui Fathi Taher. Desemnat preşedintele Electroputere, Fathi Taher este un personaj controversat care a ajuns unul dintre cei mai bogaţi oameni de afaceri din România, în special în urma „tunurilor” imobiliare.
Iordanianul este creditat cu o avere de circa 350 de milioane de euro. Acesta deţine Şcoală Americană din Băneasa, fabrica de armament de la Mija, dar şi alte mii de hectare de teren în toată ţara, printre care şi în Mogoşoaia.
Potrivit primarului Precup, Suzan Taher, fiica omului de afaceri, deţine zeci de mii de metri pătraţi în zonă, dar şi în Voluntari sau în Pipera.
Timp de aproape două luni am încercat să-l contactăm telefonic pe omul de afaceri pentru a-l întreba despre destinaţia terenului din Mogoşoaia, însă fără succes.
Tot fără succes a rămas şi demersul la AVAS, autoritatea care verifică dacă la Electroputere se îndeplinesc obligaţiile asumate prin contractul de privatizare.
Cristina Chiriac, vicepreşedintele pe probleme de post privatizare a promis, acum două luni, că se va interesa de ceea ce se întâmplă la societatea doljeană şi în special de tranzacţia din Mogoşoaia. Din noimebrie, însă, nu am primit nicio informaţie suplimentară cu excepţia faptului că AVAS a făcut, pentru prima dată după privatizare, un control la fabrică, la două zile după iniţierea demersului jurnalistic.
La trei ani de la privatizare, situaţia Electroputere Craiova nu s-a îmbunătăţit prea mult. Societatea este unul dintre cei mai mari datornici la buget cu 114 milioane de lei, iar Fiscul a început executarea silită, punând sub sechestru clădirile şi terenurile acesteia.
Nici de lucru nu prea e, deşi reprezentanţi ai Electroputere au fost în Golf şi în Polonia după contracte. Directorul Adrian Dumitriu ar vrea să-şi revină piaţă imobiliară că să poată vinde din active şi să scape de Fisc. „Aş vinde şi mâine 20 – 30 de hectare pe care le avem în exces, dar cui? Poate va avea nevoie Ford de nişte terenuri”, speră managerul, contactat ieri de MONEY.ro.
Cât despre „investiţia” din Mogoşoaia, lucrurile rămân la fel. „Încă avem terenul. Cine mai cumpără acum?”, se întreabă retoric Dumitriu.
