Bucureşti
În perioada 10 martie – 10 august 2010, preţul solicitat pentru închirierea garsonierelor din Bucureşti a scăzut cu 7%, iar pentru apartamentele cu două şi trei camere cu peste 10%. În zone precum Drumul Taberei, 1 Mai, Titan, Militari, Vitan sau Dristor chiria unei garsoniere porneşte de la 170 de euro/lună. Apartamente cu două camere la preţuri de la 250 de euro/lună se regăsesc în zone precum Tei, Fizicienilor, Brâncoveanu, Morarilor sau Kogălniceanu. Studenţii pot alege şi artamentele cu trei camere, unde preţurile pornesc de la 320 de euro/lună în zone precum Tineretului, Titan sau Drumul Taberei.
Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca preţul cerut pentru închirierea garsonierelor şi apartamentelor cu trei camere a scăzut cu puţin peste 6%, iar pentru cele cu două camere cu 3%. În zona Zorilor, de exemplu, studenţii pot închiria apartamente cu o cameră cu 150-180 de euro/lună. Tarifele pe segmentul apartamentelor cu două camere pornesc de la 180 de euro/lună în Mănăştur, iar pentru cele cu trei camere de la 300 de euro/lună, în Grigorescu, Gheorgheni, dar şi în Mărăşti şi Semicentral.
Iaşi
Cele mai mari scăderi de preţuri au fost înregistrate la garsoniere, dar şi la apartamentele cu două camere, unde tariful s-a redus cu 9%. Chiria în apartamentelor cu trei camere a coborât în intervalul analizat cu 7%. Astfel, pentru noul an universitar, studenţii din Iaşi pot găsi garsoniere care pornesc de la 120-140 de euro/lună în zone precum Tătăraşi, Podu Roş, Păcurari, Podul de Piatră sau Nicolina. În cazul apartamentelor cu trei camere, preţul plătit de chiriaş pentru fiecare cameră se situează în jurul a 100 de euro/lună. În Copou preţul apartamentelor cu două camere porneşte de la 220-250 de euro/lună, iar cel al apartamentelor cu trei camere de la 300 de euro/lună.
Timişoara
Şi în Timişoara proprietarii îşi reduc pretenţiile. Dacă chiriile la garsoniere au scăzut cu 5,5% din primăvară până în prezent, cele practicate la apartamentele cu două şi trei camere a scăzut cu 8,8%, respectiv 6,5%. Astfel, în zona Complexului Studenţesc, preţul cerut pentru închirierea unei garsoniere mobilate, în stare bună, porneşte de la 120 de euro/lună. În acelaşi timp, pentru un apartament cu două camere, chiriei porneşte de la 250 de euro/lună, iar pentru un apartament cu trei camere de la 300 de euro/lună. Apartamente la preţuri bune pot fi găsite şi în zonele Circumvalaţiunii, Aradului, Lipovei sau Şagului.
“Preţurile de vânzare ale imobilelor au scăzut mult în ultimul an, iar tot mai mulţi proprietari, care nu sunt presaţi să vândă, preferă să îşi închirieze apartamentele ceea ce a determinat creşterea numărului de oferte pe piaţă.
Mai mult ca niciodată, criza va face ca familiile studenţilor să fie mai cumpătate în alegerea unei chirii şi tocmai de aceea proprietarii trebuie să-şi alinieze aşteptările la nivelul bugetului actual al studentului român. Sigur că vor exista proprietari care vor încerca să speculeze revenirea studenţilor în marile oraşe universitare, însă mulţi studenţi au început deja să caute o chirie, deoarece preferă să nu fie presaţi de timp şi să negocieze”, a declarat Adrian Erimescu, director general al www.imobiliare.ro
