Poate era mai bine dacă în loc să investesc zece milioane euro în renovarea hotelurilor, aş fi cumpărat câteva hectare de teren agricol pe care aş fi cultivat grâu“, spune George Copos (56 ani), proprietarul Ana Holding, grup cu afaceri în industria hotelieră, panificaţie, componente auto şi cu venituri totale anul trecut de 60 milioane euro.
Totuşi, cele trei hoteluri care se află în proces de renovare sunt cele mai importante pentru portofoliul omului de afaceri: Hilton şi Crowne Plaza din Bucureşti – ambele unităţi de cinci stele – precum şi Sportul din Poiana Braşov (clasificat la patru stele). Despre renovarea lor, omul de afaceri vorbeşte de circa doi ani de zile, însă abia acum proiectele se concretizează. Un motiv este legat de standardele impuse de lanţurile internaţionale, care asigură managementul celor două unităţi din Capitală. Un alt motiv este legat de teoria conform căreia, cine construieşte pe timp de criză va fi cel mai câştigat după ce situaţia economică se îmbunătăţeşte. Al treilea motiv este legat de performanţele businessului său hotelier. Cele şapte unităţi hoteliere – Hilton şi Crowne Plaza în Bucureşti, Europa şi Astoria în Eforie Nord, Poiana, Sportul, Bradul în Poiana Braşov – au înregistrat anul trecut venituri de doar 26 milioane euro (şi 230.000 euro profit), după ce în anul anterior atinseseră venituri de 41 milioane euro (şi 3,6 milioane euro profit).
Iar un altul este legat de costuri: „Datorită stagnării lucrărilor din construcţii, ne putem alege constructorii pe care ni‑i dorim. Ca atare, vom realiza lucrările la un preţ mult mai convenabil decât în alte perioade. Ne permitem să folosim cele mai bune materiale de construcţii din lume, cei mai buni arhitecţi şi cei mai competenţi antreprenori şi consultanţi“, explică omul de afaceri.
Teoretic, după renovare, veniturile vor creşte. Practic, Copos nu este convins – deşi se află deja în mijlocul procesului – că se va întâmpla aşa. Şi se întreabă încă o dată dacă nu cumva ar fi trebuit să investească altfel banii care provin dintr‑un credit de la BRD. O întrebare legitimă în contextul în care piaţa hotelieră s‑a contractat anul trecut cu 34% faţă de 2008 – ajungând la o valoare de 570 milioane euro, potrivit datelor oferite de compania de consultanţă Trend Hospitality. Şi într‑un moment în care tariful mediu pe cameră practicat de hotelurile de cinci stele din Capitală a coborât la 70 de euro, adică nivelul practicat de unităţile de patru stele în 2009. Citeşte mai departe în ediţia de săptămâna aceasta a MONEY EXPRESS
