Investiţiile europene în imobiliare au crescut cu 42% în T4 2009. CB Richard Ellis: Îşi revine piaţa

De obicei, activitatea din imobiliare este mai intensă în ultima parte a anului. Din cele 26 de ţări monitorizate de CBRE, 17 au raportat creşteri pe segmentul de investiţii în ultimul trimestru al anului. Analiştii CBRE afirmă că activitatea intensă din T4 este şi o confirmare a interesului investitorilor inclusiv pentru pieţele mai mici din Europa.

Cu toate că aproape toate regiunile au cunoscut creşteri, interesul investitorilor este, în continuare, focusat pe produse premium din pieţe lichide, se mai arată în studiu.

În Franţa şi Germania, două din cele mai mari pieţei din Europa Continentală, tranzacţiile s-au dublat în a doua jumătate a anului, comparativ cu prima. Investiţiile în Marea Britanie au crescut cu 64% în S2 faţă de S1 2009.

Cu toate că majoritatea pieţelor au fost dominate de cumpărători locali în prima jumătate a lui 2009, în a doua parte a anului s-a simţit prezenţa în piaţă a fondurilor de investiţii din întreaga lume, a declarat Jonathan Hull, director executiv EMEA Capital Markets, CB Richard Ellis.

La nivelul întregului an, tranzacţiile cu proprietăţi comerciale s-au cifrat la 70 mld. euro, cu 10 mld. de euro peste estimările iniţiale ale companiei de consultanţă imobiliară CBRE. În 2008, valoarea investiţiilor a fost de 121 mld. euro.