BNP Paribas Real Estate: Investiţiile în principalele cinci pieţe hoteliere europene au scăzut cu 50% în 2009

Volumul total al investiţiilor în industria hotelieră din principalele cinci pieţe din Europa a scăzut cu 50% în 2009, la 2,9 mld. euro. Deşi cea mai afectată piaţă în ultimii trei ani a fost Marea Britanie, aceasta a rămas în continuare cea mai activă din top cinci, cu un volum total al investiţiilor de 25% (669 mil. euro).

A doua piaţă hotelieră importantă din Europa, Franţa, a atras 24% din investiţii, aproximativ 646 mil. euro, în scădere cu 55% faţă de 2008, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară BNP Paribas Real Estate.

Anul 2009 a fost caracterizat de tranzacţii cu un singur activ şi nu de achiziţii la pachet, aşa cum investitorii obişnuiau să facă înainte de criză. În Marea Britanie, de exemplu, valoarea medie a unei tranzacţii a fost de şase mil. euro, în condiţiile în care 51% din proprietăţile vândute nu au fost mai scumpe de 1,1 mil. euro. În Germania, valoarea medie a unei tranzacţii a fost de 12 mil. euro, în timp ce în Franţa, Spania şi Italia a depăşit 20 mil. euro, în scădere de la 40- 50 mil. euro în anii trecuţi.

Investiţii 2009

1. Marea Britanie– 669 mil.
2. Franţa– 646 mil.
3. Spania– 543 mil.
4. Germania– 446 mil.
5. Italia– 396

Venit pe cameră de hotel în 2009

1. Marea Britanie– 88,1euro
2. Italia– 67,5 euro
3. Germania– 53,5 euro
4. Franţa– 53,5 euro
5. Spania– 45,7 euro

Număr hoteluri 2009

1. Italia– 31.612
2. Marea Britanie– 25.245
3. Germania– 21.781
4. Franţa– 19.859
5. Spania– 7.177