În cel de-al doilea trimestru al acestui an, 23,5 milioane de euro au fost tranzacţionate pe piaţa din România, în sectoarele rezidenţial şi de birouri, ceea ce reprezintă o scădere de 87% comparativ cu T1 2011.
„Conform estimărilor DTZ, volumele de investiţii în România ar putea să depăşească 500 de milioane de euro până la sfârşitul anului. Prevedem o îmbunătăţire constantă pe piaţă de-a lungul celei de-a două jumătăţi a anului 2011, cu activitate în principal de la investitorii care au deja proprietăţi în România. Nu ne aşteptăm să vedem volume semnificative de capital nou intrând pe piaţa locală până în 2012”, comentează Bogdan Sergentu, head of valuations and consulting din cadrul companiei.
Ce se întâmplă în Europa
La nivel european, investiţiile în proprietăţi comerciale în al doilea trimestru al acestui an au ajuns la 25,4 mld. euro, ceea ce reprezintă o creştere de 14% faţă de valoarea de 22,4 mld. euro înregistrată în primul trimestru, se mai arată în raportul Investment Market Update al DTZ Research.
Volumul mediu al investiţiilor din ultimele patru trimestre este de 27,1 mld. euro faţă de media de 20,7 mld. euro înregistrată pe acelaşi interval de referinţă, cu un an în urmă. Acesta este al şaptelea trimestru consecutiv cu o creştere constantă, fapt ce subliniază o majorare sustenabilă în activitate.
Sectorul de birouri a cumulat cea mai mare pondere a activităţii din cel de-al doilea trimestru, cu investiţii de 9,8 mld. euro, ceea ce reprezintă 39% din volumul total. Activitatea a rămas intensă şi pe segmentul de retail, unde volumele au totalizat 9 mld. euro, mai ales din tranzacţiile cu centre comerciale. Sectorul industrial a marcat o scădere semnificativă pe parcursul trimestrului, de 45%, până la valoarea de 1,7 mld. euro, ceea reprezintă o cotă de piaţă de numai 7%. Activitatea în alte sectoare a crescut de la 0,6 mld. euro în primul trimestru, la 2,7 mld. euro în cel de-al doilea, creştere atribuită parţial tranzacţiilor cu clădiri din sectorul medical şi cu proprietăţi adiacente traseelor rutiere.
