Noua divizie, care este condusa de Brigitte Schmitt, fosta sefa a departamentului de Property Management din cadrul DTZ Romania, are deja in administrare un portofoliu de peste 25.000 mp de spatii de retail in proiectele dezvoltate de Oasis Development.
“Divizia de Shopping Center Services a pornit de la nevoile noastre ca si dezvoltatori si proprietari de spatii de retail. Odata cu cresterea portofoliului Oasis la nivel national, am cautat in Romania companii care sa ne poata oferi in diverse regiuni din tara servicii similare cu cele existente pe piete cu o mare traditie in acest domeniu, precum Germania sau Austria, pastrand in acelasi timp un nivel accesibil al costurilor. Ne-am decis insa sa preluam si acest tip de servicii pentru a putea asigura clientilor nostri standardele cu care sunt obisnuiti in alte tari. Portofoliul noii divizii cuprinde in prezent dezvoltarile proprii ale Oasis, dar vizam extinderea atat pe piata de retail cat si in alte segmente ale sectorului imobiliar”, a declarat Klaus Reisenauer, Managing Partner in cadrul Oasis.
Oasis Shopping Center Services furnizeaza servicii de administrare tehnica si comerciala pentru dezvoltarile de retail, precum si analiza si reconfigurarea mixului de chiriasi. Pana la sfarsitul anului, se estimeaza ca noua divizie va avea in administrare peste 100.000 mp de spatii de retail.
Oasis Shopping Center Services are o echipa formata din sase profesionisti in domeniu, cu vasta experienta in administrarea de proiecte mari de retail la nivel european.
“Cred ca pe piata locala este foarte mult de facut, ceea ce nu se poate spune despre alte piete, mai dezvoltate. Odata cu evolutia pietei de retail in Romania si cresterea concurentei, vor exista detalii ce tin modul in care se face administrarea centrelor si a mixului de chiriasi care vor face diferenta. Spre exemplu, costurile de administrare a centrelor comerciale in Romania sunt crescute, existand situatii cand sunt comparabile cu o a doua chirie. In alte piete europene aceste costuri nu depasesc 25% din valoarea chiriei nete. In acelasi timp, centrele comerciale ar trebui sa isi configureze cu atentie mixul de chiriasi, pentru a fi sustenabile pe termen lung”, a declarat Brigitte Schmitt, Partener in cadrul Oasis Shopping Center Services.
Fondatorii Oasis au o experienta de peste 20 de ani in dezvoltarea si administrarea de centre comerciale in tari din Europa, precum Germania, Austria, Cehia sau Ungaria. Brigitte Schmitt, care coordoneaza activitatile Oasis Shopping Center Services, s-a alaturat recent companiei in postura de partener si planuieste sa creasca de patru ori portofoliul diviziei pana la sfarsitul anului. Aceasta detine o vasta experienta internationala in real estate, center si property management, activand in cadrul unor companii multinationale de renume, precum ECE Projektmanagement GmbH & Co sau DTZ Romania.
Piata de property si facility management, concentrata in principal la nivelul Bucurestiului, a fost estimata la circa 200 de milioane de euro in anul 2010, in crestere cu aproximativ 10% comparativ cu anul 2009.
Despre Oasis Development
Oasis Retail Development & Consulting (Oasis) este unul dintre cei mai importanti dezvoltatori de retail din Romania, cu peste 60 de proiecte de succes livrate. Compania romaneasca a realizat pana in prezent proiecte ce insumeaza o suprafata de peste 1,5 milioane mp de teren, valoarea investitiilor depasind 800 milioane de euro. In anul 2011, compania a infiintat divizia de Shopping Center Services, care are in administrare peste 25.000 mp de spatii comerciale.
Portofoliul actual al Oasis Development include peste 200.000 mp spatii de retail in constructie si dezvoltare teritoriala.
Incepand cu anul 2002, Oasis Development este partener al companiilor germane Kaufland si Plus (Lidl) in Romania, pentru care a dezvoltat peste 50 de spatii comerciale.
Fondatorii Oasis, Klaus Reisenauer si Kurt Wagner, au o experienta de peste 20 de ani in domeniul imobiliar, acumulata in tari cu piete mature de real estate precum Austria, Germania, Cehia, Slovacia si Ungaria.
