Oferta Black Sea Global Properties s-a ridicat la 43,2 milioane de lire sterline (47 milioane de euro), respectiv 13 penny pe acţiune, având acordul irevocabil din partea a 23,3% din acţionarii Deutsche Land. Oferta anterioară, de 12 penny pe acţiune, a fost respinsă.
Astfel, Black Sea Global controlează 55,4% din acţiunile Deutsche Land. Portofoliul Deutsche Land, evaluat la 525 milioane de euro, include clădiri de birouri (60%), retail (32%), hoteluri (6%) şi 2% clădiri rezidenţiale, mai scrie publicaţia Property Week.
De asemenea, în luna iunie, BSGP făcea o ofertă cash pentru fondul Rutley European Property, la preţul de şase penny pe acţiune. La sfârşitul anului 2008, Rutley avea datorii de 476 milioane euro, majoritatea acestora (aproximativ 60%) fiind scadente până în 2012. Rutley controla la sfârşitul anului trecut active în valoare de 569,3 milioane lire sterline, conform raportului financiar.
Noile plasamente imobiliare ale fondului controlat de Dinu Patriciu au în comun nivelul înalt al datoriilor, după pierderi suferite anul trecut, şi expunerea mare pe piaţa imobiliară din Germania.
Deutsche Land a înregistrat pierderi nete de 69 milioane euro în 2008, conform standardelor IFRS, conform datelor de pe site-ul companiei. Portofoliul de proprietăţi era evaluat la finalul anului trecut la 560,1 milioane euro şi era format din 54 de proprietăţi comerciale şi 15 active din sectorul rezidenţial. Deutsche Land avea datorii de 482,8 milioane euro la finalul lui 2008.
Însumate, datoriile celor două companii preluate de Black Sea Global Properties se ridicau la circa 959 milioane euro la finalul anului trecut.
Portofoliile imobiliare deţinute de cele două companii preluate de fondul lui Dinu Patriciu valorau 1,16 miliarde euro la finalul anului trecut.
Urmăreşte pe Money WebTV toate ştirile video şi emisiunile The Money Channel
