Piaţa imobiliară nu dă semne de revenire. Bilanţul primelor luni indică un îngheţ aproape total al tranzacţiilor.
„Din anul acesta avem tranzacţii de 62 de milioane de euro – 50 de milioane în primul trimestru şi 12 milioane în al doilea trimestru. Înseamnă o reducere dramatică pe T2: de 92% a valorilor în termeni absoluţi,” a precizat Costel Florea, director în cadrul Cushman&Wakefield.
Consultanţii de la Cushman&Wakefield spun că investitorii străini sunt cu ochii pe România, dar aşteaptă ca preţurile să atingă nivelul minim.
„Absolut toate discuţiile purtate cu diferiţi reprezentanţii ai acestor fonduri aveau ca rezultat: mulţumim, nu acum. Se interesează în continuare de România, analizează, dar nu cumpără la acest moment,” a adăugat Costel Florea.
Tranzacţiile se vor relua în momentul în care vor reveni în piaţă marii jucători, dar nimeni nu poate estima la ce sume se vor vinde proprietăţile.
„În cazul în care valoarea proporţională continuă să scadă mai mulţi beneficiari de credite vor prefera să spună că au intrat în incapacitate de plată şi să returneze proprietăţile pt că pentru ei înseamnă un cost mai mic,” a precizat Florea.
Cifrele BNR îndică faptul că 75% din creditul acordat companiilor este garantat cu active imobiliare. Efectele unei căderi a pieţei sunt greu de evaluat, mai spun consultanţii.
