Terenul se află pe strada Gara Herăstrău, în apropierea staţiei de metrou Aurel Vlaicu, iar Skanska va dezvolta pe acesta un proiect de birouri, în trei etape, denumit Green Court Bucharest.
„Green Court Bucharest este amplasat în zona Floreasca-Barbu Văcărescu, care a devenit cea mai dinamică destinaţie pentru spaţiile de birouri din Bucureşti. Această zonă a atras atât atenţia chiriaşilor cât şi a investitorilor, fiind astfel locaţia ideală pentru primul proiect de birouri pe care Skanska îl dezvoltă în România”, a declarat, într-un comunicat, Andreas Lindelöf, preşedintele Skanska România.
În comunicat nu se menţionează valoarea tranzacţiei şi nici vânzătorul terenului.
Potrivit datelor publicate în Monitorul Oficial însă, Skanska a achiziţionat terenul de la firma Bănseasa Investments, deţinută de Gabriel Popoviciu. Omul de afaceri este implicat şi în dezvoltarea proiectului Băneasa, din nordul Bucureştiului.
Contractul de vânzare a fost încheiat în urmă cu câteva luni, între Băneasa Investments şi firma SPC Beta Property Development Company (înregistrată în România şi deţinută integral de Skanska) pentru un teren de aproximativ 15.000 metri pătraţi şi construcţiile aflate pe el. Tranzacţia a fost încheiată la un preţ de 13,8 milioane de euro, plus TVA.
Skanska vrea să construiască trei clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 52.000 de metri pătraţi, certificate LEED Gold. Skanska este şi antreprenor general, iar începerea construcţiei este programată pentru primul trimestru al anului viitor.
Zona Barbu Văcărescu – Floreasca – Pipera, unde este situat terenul, a atras în ultimii ani mai multe clădiri de birouri, inclusiv cel mai înaltă clădire din Bucureşti, iar anul viitor urmează să fie finalizat şi mall-ul Promenada, dezvoltat de Raiffeisen Evolution.
Reprezentanţii grupului suedez au declarat recent că în următorii doi ani Skanska are în plan începerea construcţiei a circa 200.000 metri pătraţi de spaţii de birouri în Europa Centrală şi de Est. În prezent, compania are în lucru 180.000 metri pătraţi de birouri şi a investit peste 400 milioane de euro în sectorul imobiliar din regiune. Banii companiei vor fi direcţionaţi către Polonia, Cehia, România şi Ungaria. Investiţiile alocate acestor ţări se ridică la 100 milioane de euro în următorii doi ani.
Skanska este prezent în Suedia, Norvegia, Danemarca, Finlanda, Estonia, Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, Marea Britanie, SUA şi mai multe ţări din America Latină. În perioada 2007-2010, grupul a desfiinţat peste 10.000 de locuri de muncă, 17% din totalul posturilor, din cauza recesiunii mondiale.
Skanska a finanţat şi a dezvoltat 1,9 milioane de metri pătraţi de spaţii comerciale în întreaga lume şi are peste 500.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în dezvoltare.
