Acesta a mai spus că, pe diferite tipuri de apartamente, scăderile medii de la începutul anului sunt cuprinse între 20% şi 35%.
„Dacă vorbim de vile în cadrul TIMON, la începutul lui 2009 aveam 850 de euro, plus TVA, iar la sfârşit de an înregistrăm un preţ mediu de sub 500 de euro”, a spus Vlăsceanu.
De asemena, managing partner Real Time, Ion Cătuţoiu, a mai precizat că în urma discuţiilor purtate cu dezvolatorii aceştia se aşteaptă ca preţurile să crească în principal din cauza certificatelor energetrice precum şi a faptului că apartamentele nevandute, cu cât stau mai mult pe piaţă, produc dobânzi la bancă.
„Există premisele de creştere a preţurilor, respectiv obligativitatea certificatului termic, creşterea TVA, precum şi faptul că un apartament care stă foarte mult la vânzare produce dobânzi la bancă, iar dezvoltatorii vor încerca să-şi recupereze aceste sume”, a declarat Cătuţoiu.
„Cu siguranţă nu am depăşit perioada dificilă. Cel mai greu în acest an a fost faptul că nu s-au finalizat cele începute”, a mai spus managing partner Real Time.
Totodată acesta a subliniat că preţurile minime înregistrate la sfârşitul acestui an sunt cel care pot fi suportate de dezvoltatori. „Profitul mediu este de 15 – 20%. O diminuare a preţurilro ar însemna o marjă mai mică de profit ceea ce va duce la imposibilitatea dezvoltatorilor de a-şi plăti furnizorii, utilităţile etc. Cine vinde cu 900 de euro pe metru pătrat construit ori nu va finaliza proiectul niciodată şi plăteşti un preţ mic pe nimic, ori locuinţa este nefuncţională”, a adăugat Cătuţoiu.
Ion Cătuţoiu a mai declarat că până la sfârţitul anului 2011, în Bucureşti şi Ilfov, vor fi finalizate numai 4.000 de locuinţe.
Urmăreşte pe Money WebTV toate ştirile video şi emisiunile The Money Channel
Pentru a fi mai aproape de tine, MONEY.ro a eliminat obligativitatea înregistrarii pe site pentru comentarii. Acum îti poti exprima opiniile pe portalul MONEY.ro mult mai usor. Comentează şi tu!
