Pentru apartamentele de două camere a fost solicitat în medie un preţ de 69.000 de euro, mai mic cu 2% faţă de luna precedentă când se solicitau 70.523 de euro. În luna august a anului trecut pentru o astfel de locuinţă preţul mediu era de 110.660 de euro, deci pe acest segment s-a înregistrat o scãdere anuală a preţului mediu de 37%.
În cazul apartamentelor de trei camere scăderea anualã este de 36%, de la un preţ mediu de 145.428 de euro la unul de 93.077 de euro. Comparativ cu luna precedentă, când preţul mediu a fost de 97.633 s-a înregistrat o scădere de 4,6%. Cea mai mare reducere anuală, de 39%, s-a înregistrat la apartamentele cu patru camere: de la 200.042 euro la 121.873 de euro. În iulie preţul mediu a fost de 128.575 de euro.
Numărul ofertelor nou apărute pe piaţă a scãzut cu 0,9% faţă de luna precedentă, fiind scoase la vânzare aproximativ 2.200 de apartamente. Cele mai puţine oferte au apărut pentru apartamentele de patru camere, în numãr de 200, în creştere însă cu 15% faţă de iulie. Oferta de garsoniere a scãzut cu 4%, înregistrându-se 490 de oferte noi.
În ceea ce priveşte apartamentele de două camere, în august au fost scoase la vânzare 880 de unităţi, cu 3,5% mai puţine faţă de iulie. În aceeaşi lună au apărut 670 de oferte noi de locuinţe de 3 camere, în scădere cu 4% faţă de luna precedentă. Raportat la august 2008, numãrul de oferte a scazut în medie cu 32%, cea mai drastică scădere, de 40%, fiind înregistrată la garsoniere.
“La sfârşitul acestui sezon putem concluziona că perioada de vară a adus, per total, o reducere a preţurilor apartamentelor şi o creştere a numărului de oferte. Preţurile nu au scãzut semnificativ, iar numãrul de oferte va reveni pe panta ascendentã începând din toamnă”, spune Silvia Vîlceanu, General Manager AgentieNET.
Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucureşti, publicate de persoanele particulare în toata presa scrisa şi pe internet, iar preţul mediu este obţinut pe baza preţurilor solicitate iniţial de proprietari.
