„Anul trecut, prioritatea tinerilor era achiziţionarea unei locuinţe, în timp ce azi, prioritatea lor este păstrarea locului de muncă. Dacă acest program va porni, el va avea efecte asupra construcţiilor mai târziu, primii beneficiari ai acestuia fiind băncile”, a spus directorul general al Patronatului Societăţilor din Construcţii (PSC), Adriana Iftime.
În plus, prim-vicepreşedintele PSC, Liviu Simion, a precizat că, în acest moment, este important să se găsească programe care să dezvolte piaţa. „N-ar trebui să ne focalizăm ca locuinţele care vor face parte din acest program să fie strict noi, pentru că ne-am întoarce la problemele deja existente din domeniul construcţiilor, precum cele legate de dumping şi de finanţare”, a spus Simion.
Patronatul Societăţilor din Construcţii (PSC) este o organizaţie care reprezintă interesele constructorilor români în cadrul comisiilor de dialog social, de la nivelul ministerelor implicate în activitatea de construcţii.
În data de 28 mai, Guvernul a anunţat că persoanele care vor cumpăra o locuinţă prin intermediul programului “Prima casă” vor beneficia de TVA redus de 5%, măsură aplicabilă pentru locuinţele sociale.
Fostul Guvern a adoptat, la finele anului 2008, o OUG de modificare a Codului Fiscal, potrivit căreia „cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite”. Prevederea se aplică, potrivit aceleiaşi OUG, pentru locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 380.000 de lei, exclusiv TVA, achiziţionate de orice persoană necăsătorită sau familie.
Acelaşi act normativ prevede că orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziţiona o singură locuinţă cu cota redusă de 5%, cu următoarele condiţii: în cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi deţinut şi să nu deţină nicio locuinţă în proprietate pe care au achiziţionat-o cu cota de 5%, iar în cazul familiilor, soţul sau soţia să nu fi deţinut şi să nu deţină, fiecare sau împreună, nicio locuinţă în proprietate pe care a/au achiziţionat-o cu cota de 5%.
Statul va lucra cu toate băncile care vor răspunde cerinţelor impuse de Guvern: să aibă reprezentare naţională, să nu solicite un avans mai mare de 5% la contractarea creditului pentru achiziţionarea unei locuinţe şi să perceapă dobânzi sub cele practicate în acest moment pe piaţă, a declarat premierul Emil Boc.
Băncile vor fi selectate în urma unei licitaţii organizate de Ministerul Finanţelor. Prin alocarea celor 100 de milioane de euro pentru acest program, prin Fondul de Garantare, ar putea fi achiziţionate în 2009 locuinţe în valoare totală de un miliard de euro.
Statul garantează un împrumut de cel mult 60.000 de euro pentru că preţul mediu de achiziţionare a unui apartament este, la nivel naţional, de circa 60.000 de euro, a precizat premierul în urmă cu câteva zile.
