Garsoniere
Berceni
Cei care sunt interesaţi de achiziţia unei garsoniere în această zonă, au de plătit o rată de 154 de euro prin Prima Casă, la o valoare de achiziţie de 32.600 de euro. Preţurile locuinţelor nu au scăzut foarte mult în ultimele şase luni, însă comparativ cu chiria medie din zonă, de 233 de euro, rata este cu 34% mai mică decât chiria.
Dristor
Aici, chiria medie a scăzut cu cu 10% în ultimele şase luni, ajungând la o valoare de 220 de euro, iar preţul cerut pentru grasoniere este cu 17% mai mic, adică 36.000 de euro. Astfel, cea mai mică rată printr-un credit Prima Casă este de 170 de euro, cu 23% mai puţin faţă de o chirie.
Pantelimon
În urmă cu o jumătate de an, proprietarii de garsoniere cereau în medie 34.000 de euro, iar acum valorile s-au ajustat cu 14%, până la 29.000 de euro, în timp ce chiriile au scăzut cu doar 2%, la o valoare medie de 200 de euro. Cea mai mică rată la bancă este de 140 de euro, iar în comparaţie cu o chirie, aceasta este mai mică cu 30%.
Gorjului
Aici, preţurile şi chirile la garsoniere au scăzut în ultima jumătate de an în acelaşi ritm, cu 13%, respectiv 12%. Acum proprietarii cer în medie 35.000 de euro la vânzare şi o chirie medie de 219 euro. Cea mai mică rată la bancă este de 165 de euro, ceea ce în compraţie cu o chirie, arată o diferenţă de 24%.
Titan
Preţurile s-au redus cu 25% ajungând la o valoare medie de 32.000 de euro, în timp ce chriile au înregistrat o scădere mai mică, de 11% până la un nivel de 206 euro. Cum cea mai mică rată prin Prima Casă este de 150 de euro, iar diferenţa faţă de chirie este de 27%.
Iancului
Pentru o garsonieră în această zonă se cer în medie 37.300 de euro, cu 11% mai puţin faţă de acum şase luni. Chiriile în schimb s-au redus cu 3% şi au ajuns la 218 euro, iar cea mai mică rată la bancă este de 175 de euro, cu 20% mai puţin faţă de chirie.
Apartamente cu două camere
Berceni
Dacă în această zonă acum şase luni proprietarii cereau în medie 52.300 de euro pentru un apartament, acum preţul s-a redus cu 8%, la 48.000 de euro, în timp ce chiriile nu au scăzut decât cu 2%, ajungând la 259 euro/lună. Prim programul Prima Casă, cea mai mică rată pentru un credit de 48.000 de euro este de 225 de euro/lună, adică cu 13% mai ieftină decât chiria.
Moghioroş
Preţul mediu cerut de proprietarii de apartamente din această zonă acum şase luni a fost de 62.100 euro, iar în prezent aceştia şi-au ajustat pretenţiile în scădere cu 28%. Dacă pe partea de vânzări s-a înregistrat o scădere abruptă, în ceea ce priveşte chiriile, acestea s-au redus cu doar un procent, ajungând la 279 de euro. Astfel, pentru un credit de 44.600, cea mai mică rată lunară este de 209 euro, cu 25% mai puţin decât o chirie.
Drumul Taberei
Aceeaşi situaţie o regăsim şi în Drumul Taberei, unde preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere este de 48.600 de euro, în scădere cu 17% faţă de acum şase luni, iar chiriile s-au redus cu doar 6%, la 263 euro. În acest context, prin Prima Casă, cea mai mică rată ajunge la 225 de euro, cu 14% mai puţin decât o chirie.
Pantelimon
Proprietarii apartamentelor vechi cereau 54.000 de euro, însă în prezent preţul s-a redus cu 19%, în timp ce chiriile nu s-au redus în ultima jumătate de an decât cu 2%. Astfel, prin creditul Prima Casă, cea mai mică rată lunară este de 200 de euro, în comparaţie cu o chirie medie de 247 euro, cu 19% mai ieftin.
Crângaşi
Deşi în această zonă chiria media a scăzut cu 21%, ajungând la 299 de euro, preţurile locuinţelor au coborât cu doar 8%, la 56.000 de euro. Dar, chiar şi-aşa, cea mai mică rată la un credit prin Prima Casă este de 263 de euro, cu 12% mai mică.
Floreasca
În Floreasca, chiria medie s-a redus în şase luni cu 11%, ajungând la 330 de euro, iar preţurile apartamentelor cu două camere nu au scăzut decât cu 6%, la valoarea medie de 59.000 de euro. Totuşi, cea mai mică rată pentru un credit prin Prima Casă este de 277 de euro, cu 18% mai puţin decât o chirie.
Notă: Pentru comparaţie, au fost luate în calcul cele mai bune oferte ale băncile pentru Prima Casă, cel mai ieftin de pe piaţă.
