Începând cu luna iulie, ratele românilor ar putea cunoaște o ușoară scădere datorită diminuării indicelui IRCC, care este esențial în calcularea ratelor pentru noile împrumuturi în moneda națională.
De la 1 iulie 2024, IRCC va scădea de la 5,90% la 5,86%, aducând astfel o reducere minoră în cuantumul ratelor bancare, de doar câțiva lei.
Ratele românilor ar putea scădea din iulie. Indicele IRCC este calculat pe baza datelor din primul trimestru al anului 2024 (ianuarie-martie), și este folosit pentru calculul împrumuturilor noi în lei. În prezent, ROBOR la trei luni este 6,02%.
Românii care au credite cu dobândă variabilă legate de indicele ROBOR (contractate înainte de mai 2019) beneficiază de rate mai mici decât la începutul anului 2023, datorită faptului că ROBOR la trei luni a scăzut de la 7,57% la 6,06%.
Impactul asupra ratelor românilor
Pe de altă parte, cei care au credite cu dobândă variabilă legate de IRCC (creditele contractate după mai 2019 sau care au fost convertite de la ROBOR la IRCC după această dată) se confruntă cu rate mai mari decât la începutul anului 2023.
Indicele IRCC a crescut de la 5,71% la 5,97% în prezent, însă IRCC rămâne sub indicele ROBOR la trei luni, conform informațiilor furnizate de Finzoom.
Începând cu 1 aprilie 2024, IRCC a scăzut la 5,90%, reprezentând o diminuare de doar 0,07 puncte procentuale. IRCC este calculat trimestrial, ca medie a ratelor zilnice de dobândă ponderate cu volumul tranzacțiilor, iar calculul este decalat cu două trimestre.
Valoarea IRCC estimată pentru 1 iulie 2024 este de 5,86%. Potrivit specialiștilor, la un credit ipotecar de 250.000 de lei pe 30 de ani, cu o dobândă de 9,4% (IRCC+3,50%), rata lunară este de 2.084 lei. Dacă valoarea indicelui IRCC va ajunge la 5,86%, rata ar putea scădea la aproximativ 2.077 lei, o reducere de aproximativ 7 lei.
Această ajustare minoră ar putea aduce o ușoară ușurare pentru românii cu credite ipotecare, reflectând modul în care fluctuațiile indicilor de referință influențează ratele lunare ale împrumuturilor, scrie Adevarul.ro.
