Articole cu tag-ul: apartamente noi, apartamente vechi, imobiliare, preturi apartamente

Money.ro

Piețe Financiare

Blocurile ceausiste devin un lux?

În perioada de „boom“ imobiliar, majoritatea investitorilor implicaţi în sectorul rezidenţial vindeau visul unui apartament în stil vestic, cu suprafeţe generoase care ajungeau la 100 mp sau chiar depăşeau această dimensiune. Încă de la primele semne de criză, planul ambiţios al acestora, de a schimba stilul de viaţă al românilor, a fost dat uitării. Proiectele ...

Piețe Financiare

Apartamentele noi, cu doar 10% mai scumpe decat cele din blocurile comuniste

„Cu excepţia Bucureştiului, unităţile locative din ansamblurile rezidenţiale s-au scumpit mai mult decât cele din blocurile ridicate înainte de Revoluţie – fapt care a dus, în majoritatea cazurilor, la o accentuare a ecartului dintre cele două categorii de locuinţe”, se arată într-un comunicat al portalului imobiliare.ro. În prezent, la nivelul Capitalei, diferenţa dintre preţul mediu ...

Anghel Alexandru

Piețe Financiare

Paradox. Locuințele noi, mai ieftine decât cele vechi

„Pentru prima dată, cu adevărat preţurile apartamentelor noi sunt mai mici sau egale cu cele de la apartamentele vechi din aceeaşi zonă, în special în blocurile de lângă metrou. Dezvoltatorii s-au orientat să ofere alternativă la piaţa second hand, dar din păcate oferta este încă redusă şi nu creează o concurenţă reală pentru piaţa rezidenţială ...

Anghel Alexandru

Piețe Financiare

ANALIZĂ. Chiriaș sau proprietar?

Cel mai comun calcul de rentabilitate întâlnit pe piaţa românească este comparaţia simplistă a chiriei cu rata unui credit pe 30 de ani. În urma reducerii dobânzilor bancare aferente împrumuturilor în lei, chiriile au ajuns să depăşească nivelul ratei, făcând astfel preferabilă achiziţia unei locuinţe în detrimentul chiriei. Totuşi, această abordare nu este tocmai corectă. ...

Mihai Barsan

NEWSPiețe Financiare

Preţurile apartamentelor vechi din Capitală s-au redus din nou

Locuinţele cu trei camere din Bucureşti, construite înainte de anul 2000, din zona Dorobanţi-Floreasca rămân, în ciuda scăderii preţurilor de 21% din primele şapte luni, cele mai scumpe din Capitală. Preţul mediu ajunge la 130.000 de euro, respectiv 1.527 de euro/mp, potrivit furnizate MEDIAFAX de Analize Imobiliare, platforma de rapoarte de piaţa dezvoltată de portalul ...

Dragos Cabat

NEWSPiețe Financiare

S-a întâmplat: prețurile locuințelor au scăzut sub 1.000 euro/mp la nivel național

Indicele imobiliare.ro calculat pe baza preţului mediu cerut la nivel naţional a încheiat anul pe un trend în scădere coborând pentru prima dată sub pragul psihologic de 1.000 euro/mp util. Valoarea medie pentru luna decembrie, 991 euro/mp util, este cu 3,2% mai mică decât cea a înregistrată în noiembrie.   Preţurile au evoluat diferit în ...

Dragos Cabat

Piețe Financiare

Preţurile caselor mai scad şi pe final de an

„Menţinerea valorii înregistrate de indicele imobiliare.ro calculat la nivel naţional este datorată evoluţiei segmentului nou. Pe segmentul vechi, preţurile au evoluat în scădere în absolut toate oraşele analizate, conform aşteptărilor pentru acest final de an. Cele mai evidente diferenţe de preţ au fost înregistrate în Bucureşti (-1,5%), Constanţa (-1,7%) şi Timişoara (-2%), procentele fiind destul ...

Dragos Cabat

actualitate

Proprietarii profită de întoarcerea din vacanţă şi cresc uşor preţurile locuinţelor

Faţă de anul trecut, când indicele avea o valoare de 1.104 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 5,1% mai mici. “Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în marile oraşe a înregistrat variaţii moderate în septembrie. La nivelul tranzacţiilor, însă, există diferenţe mari de la un caz la altul, chiar ...

Dragos Cabat

Piețe Financiare

Capitala, campioană la scăderea preţurilor locuinţelor noi. Vezi topul naţional

Preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor noi, la nivelul celor 27 de oraşe care fac obiectul prezentei analize de piaţă realizată de Darian, a fost de aproximativ 824 eur/mp, în scădere cu aproximativ 6% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.   Cea mai mare scădere a fost înregistrată în Bucureşti, unde preţurile locuinţelor noi ...