Articole cu tag-ul: banci, Colliers, credit, dezvoltatori

Piețe Financiare

Colliers International: Doar unul din zece dezvoltatori a primit un credit în acest an

 Cauzele de regăsesc în condiţiile restrictive impuse de bănci, cât şi în aşteptările dezvoltatorilor de a beneficia de condiţii similare cu cele din anii precedenţi crizei. Pe de altă parte, riscul pieţei este reflectat şi în marjele dobânzilor: între 4% şi 6% peste Euribor, mult mai mari decât cele înregistrate înainte de criza financiară, între ...

Piețe Financiare

De ce nu mai primesc dezvoltatorii imobiliari bani de la bănci

“Printre cerinţele băncilor s-au regăsit: existenţa unei contribuţii proprii a dezvoltatorului între 50% şi 80% din valoarea totală a costurilor de construcţii, dar şi asigurarea unui procent de preînchirieri de 70-80%. Unele b[nci preferă ca acest procent al preînchirierilor să fie raportat la valoarea generată de eventualele chirii, şi nu doar la suprafaţa efectiv precontractată. ...

Piețe Financiare

Colliers: Piaţa imobiliară ar putea să-şi reia creşterea după 3-4 trimestre de la revenirea economiei

In Bucureşti, în iunie, stocul de locuinţe din principalele proiecte rezidenţiale a atins 13.500 unităţi. Dintre acestea, 8.000 nu şi-au găsit încă un cumpărător, potrivit Colliers. Iar previziunile pentru următoarele 6 până la 12 luni nu sunt optimiste: vânzările, dar şi preţurile locuinţelor vor scădea în continuare. Potrivit specialiştilor din domeniu, piaţa imobiliară ar putea ...

Piețe Financiare

Câte şi ce locuinţe s-au mai cumpărat în Bucureşti în 2010

În primul semestru al acestui an, dezvoltatorii au respectat termenle de livrare, astfel că stocul de locuinţe s-a îmbogăţit cu alte 2.500 de apartamente, ceea ce reprezintă 80% din cele 3.000 anunţate. Astfel, stocul de unităţi livrate în proiectele rezidenţiale de mari dimensiuni a atins pragul de 13.500 de apartamente la finalul lunii iunie 2010, ...

Piețe Financiare

Preţul locuinţelor noi nu se opreşte din cădere

Preţurile la apartamentele noi continuă să scadă, astfel că în luna aprilie acestea s-au redus cu 1,9% faţă de luna martie, cea mai mare scădere, de 4,4%, fiind înregistrată la apartamentele cu patru camere, iar cea mai mică scădere, de 0,9% a fost observată la cele cu trei camere, potrivit portalului Rezidenţial.net În luna aprilie, ...

Piețe Financiare

Colliers: Valoarea terenurilor achiziţionate în Capitală a scăzut cu 90%

Preţuri ca în 2006, tranzacţii cu 90 la sută mai reduse în 2009 faţă de 2008. Vorbim despre terenurile din Capitală. Colliers: Cerererea pentru terenuri a fost diminuată pe tot parcursul anului 2009 Preţul mediu cerut a fost de 1.500-2.500 euro/mp în centru, de 500-800 euro în semi-centru, în zone precum Băneasa, Crângaşi, Progresului, Văcăreşti, ...

Piețe Financiare

Colliers: Preţul locuinţelor din Bucureşti a stagnat în luna ianuarie (VIDEO)

Anul 2010 a început fără mişcări importante pe piaţa apartamentelor din Bucureşti, arată analiza indicelui BREI realizat de compania de consultanţă Colliers. „Piaţa aşteaptă să simtă cum va decurge anul 2010 şi încă nu sunt suficiente indicii pentru a se forma o părere. A doua etapă a programului «Prima Casă» este factorul care va avea, ...

Piețe Financiare

Colliers: 6.000 de apartamente au fost livrate în 2009, iar anul acesta ar putea fi vândute circa 3.500

„Livrările de apartamente noi au rezultat în primul rând din proiectele mari, care au fost lansate pe piaţă în perioada 2006 – 2007. Nivelul record al livrărilor a fost atins după ce la un număr semnificativ de proiecte s-a grăbit finalizarea apartamentelor, având deja întârzieri de şase până la 12 luni şi fiind constrânşi de ...

Piețe Financiare

Declinul imobiliar continuă în Bulgaria: 10% în minus la valoarea caselor în 2010

Analiştii Colliers estimează că noua lege aprobată de parlamentul bulgar ce vizează o mai mare transparenţă a pieţei de real estate nu va avea efectul scontat, în condiţiile în care Bulgaria este cunoscută pentru corupţie şi plăţi la negru, scrie Property Wire. Noua lege prevede ca plăţile pentru achiziţia unei proprietăţi să fie realizate prin ...

Piețe Financiare

Edit Vesser, noul director BNP Paribas Real Estate

În 2010, strategia BNP pentru piaţa românească vizează concentrarea pe piaţa de închiriere şi vânzarea de spaţii de birouri, evaluări şi închirieri rezidenţiale. Edit Vesser a coordonat lansarea biroului Colliers România, în anul 1995. În 2001 ea a fost implicată în dezvoltarea actualei echipe a BNP Paribas Real Estate în România. Edit Vesser este cunoscută ...