În Timişoara, preţurile apartamentelor au scăzut cu 1,2% în perioada 17 – 23 mai şi au atins cel mai scăzut nivel de la începutul crizei, de 907 euro/mp util. Astfel, Timişoara concurează Iaşiul în topul marilor oraşelor cu cele mai mici preţuri la apartamente.
De asmenea, Timişoara se plasează pe primul loc în topul celor mai ieftine apartamente noi, cu un preţ mediu de 932 euro/mp util, faţă de 964 euro/mp util în Cluj-Napoca, 1.003 euro/mp util în Constanţa, 1.011 euro/mp în Iaşi, 1.070 euro/mp în Braşov, respectiv 1.451 euro/mp în Capitală.
Pe segmentul apartamentelor vechi, s-a înregistrat o scădere de 1,3%în ultima săptămână, nivelul actual al preţurilor fiind de 901 euro/mp util, şi se menţin peste nivelul celor din Iaşi, unde proprietarii cer în medie 887 eruo/mp util.
Pe lângă aceste două oraşe, Braşovul se situează şi el sub pragul de 1.000 de euro/mp util în cazul apartamentelor vechi, cu o valoare medie de 939 euro/mp util.
„Evoluţiile din ultimele luni au făcut ca nivelul preţurilor la apartamentele vechi din Cluj-Napoca şi Constanţa să fie foarte apropiate : 1.032 euro/mp util, respectiv 1.038 euro/mp util. Cu o valoare de 1.252 euro/mp, Bucureştiul are cea mai scumpă ofertă şi la apartamentele vechi”, se mai arată în analiza imobiliare.ro.
Unde se găsesc cele mai ieftine locuinţe
Braşov se află în topul oraşelor cu cele mai ieftine garsoniere, unde preţul solicitat pe mp este de 939 euro. Preţuri puţin mai ridicate se găsesc la Iaşi: 953 euro/mp util. În toate celelalte oraşe analizate, preţul cerut pe metru pătrat util trece de 1.000 euro: Timişoara – 1.004 euro/mp, Cluj-Napoca – 1.017 euro/mp, Constanţa – 1.067 euro/mp, respectiv Bucureşti – 1.351 euro/mp.
În cazul apartamentelor cu două camere, cele mai ieftine se găsesc în Iaşi, unde proprietarii cer în medie 899 euro/mp. Aceste tipuri de locuinţe au înregistrat scăderi considerabile şi în Timişoara (920 euro/mp), Braşov (960 euro/mp), iar pe locul trei se află Constanţa (1.039 euro/mp). Topul este completat de Cluj- Napoca – 1.055 euro/mp şi respectiv Bucureşti – 1.292 euro/mp.
La Timişoara se găsesc cele mai ieftine apartamente cu trei camere: 860 euro/mp util, iar preţuri foarte apropiate se regăsesc şi la Iaşi, unde valoare medie este de 862 euro/mp util. În Braşov, preţul solicitat este de 923 euro/mp util, iar la Cluj-Napoca de 999 euro/mp util, în provincie existând apartamente mai scumpe doar la Constanţa – 1.031 euro/mp. În Capitală proprietarii apartamentelor vechi cu trei camere solicită în prezent un preţ mediu de 1.194 euro/mp, se mai arată în analiza citată.
