Conform noului studiu Deloitte Property Index pentru anul 2024, România continuă să se poziționeze favorabil în topul țărilor europene în ceea ce privește prețul locuințelor noi.
Astfel, România ocupă locul al treilea în clasamentul țărilor europene cu cele mai ieftine locuințe noi. În anul 2023, prețul mediu al unui metru pătrat de locuință în România a fost de 1.504 euro, înregistrând o ușoară creștere față de anul precedent, când prețul mediu era de 1.461 euro pe metru pătrat. Doar în Bosnia și Herțegovina și în Grecia locuințele au fost mai ieftine decât în România.
Pe de altă parte, Austria se menține ca țara cu cele mai scumpe locuințe din Europa, cu un preț mediu de 4.920 euro pe metru pătrat.
Aceasta este urmată de Germania, unde prețul mediu este de 4.700 euro pe metru pătrat, și de Franța, cu un preț mediu de 4.538 euro pe metru pătrat. Este important de menționat că aceste prețuri ridicate sunt corelate cu nivelurile mai mari ale veniturilor în aceste țări.
România, pe locul 4 în Europa
În ceea ce privește accesibilitatea locuințelor, România se situează pe locul al patrulea în Europa. Pentru a exemplifica, să luăm un apartament cu o suprafață de 70 de metri pătrați. Conform Indexului Deloitte, în anul 2022, un român avea nevoie de aproximativ 6,3 salarii medii anuale brute pentru a achiziționa un astfel de apartament.
În anul anterior, acest indicator s-a îmbunătățit, necesitând doar 5,9 salarii medii anuale brute.
În România, cele mai scumpe locuințe se regăsesc în Cluj-Napoca, unde prețul mediu este de 2.434 euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 3% comparativ cu anul anterior.
Bucureștiul, capitala țării, se situează pe locul al doilea în clasament, cu un preț mediu de 1.726 euro pe metru pătrat. Pe locul al treilea se află Brașovul, cu un preț mediu de 1.618 euro pe metru pătrat.
Această ierarhie reflectă atât cererea, cât și oferta de locuințe în aceste orașe, influențând astfel prețurile de pe piață, potrivit Antena 3 CNN.
