Indicele Darian indică variaţia preţurilor de tranzacţionare în Semestrul II, raportat la Semestrul I 2010, în 2010 raportat la 2009 şi respectiv 2008, pentru apartamentele situate în blocuri de apartamente, având ca punct de pornire tranzacţiile din baza de date proprie, care conţine nu mai puţin de 20.000 de tranzacţii la nivelul întregii ţări. La calculul acestui indice s-au eliminat tranzacţiile efectuate la preţuri extreme folosind formula de calcul a abaterii medii pătratice.
În plus, pe lângă un indice naţional, au mai fost calculaţi alţi trei indici sedundari, care monitorizeză evoluţia preţurilor, separat, la nivelul Municipiului Bucureşti, la nivelul celor mai importanţi poli de dezvoltare şi la nivelul oraşelor cu potenţial de dezvoltare mai scăzut:
Indice “DARIAN N” – calculat la nivel naţional (27 oraşe);
Indice “DARIAN B” – calculat la nivelul Municipiului Bucureşti;
Indice “DARIAN P” – calculat la nivelul celor mai importanţi 15 poli de dezvoltare aleşi în funcţie de numărul de locuitori (peste 150.000) şi de nivelul de dezvoltare al pieţei imobiliare (Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Constanţa, Iaşi, Braşov, Galaţi, Ploieşti, Piteşti Bacău, Arad, Oradea, Sibiu, Craiova şi Târgu-Mureş) .
Indice “DARIAN m” – calculat la nivelul oraşelor mai mici, cu mai puţin de 150.000 de locuitori şi cu nivel de dezvoltare mai redus decât ale oraşelor considerate pricipalii poli de dezvoltare (Alba Iulia, Deva, Satu Mare, Baia Mare, Bistriţa, Miercurea Ciuc, Reşiţa, Dr. Tr. Severin, Râmnicu Vâlcea, Târgovişte, Buzău, Suceava).
Indicele Darian pentru apartamentele vechi
Indicele Darian pentru apartamentele noi
Comparaţii ale indicilor cu 2008 şi 2009
Indice Darian pentru terenuri
Preţurile apartamentelor cuprinse în analiză sunt valori medii (în euro) pentru apartamente decomandate la etajele intermediare şi având finisaje medii. Toate proprietăţile rezidenţiale au fost luate în calcul raportate la Suprafaţa utilă.
