În zona de sud, locuinţele noi au un preţ mediu de 1.070 euro/mp, în zona semi-centrală acestea sunt de 1.282 euro/mp, iar la periferie, în partea de nord a Capitalei, preţurile medii sunt de 1.134.
Lunar, proiectele rezidenţiale din toate zonele Capitalei vând între 1-4 apartamente, în topul vânzărilor situându-se dezvoltatorii din zona de est.
“Analiza vânzărilor medii pe lună în fiecare proiect în prima jumatate a anului 2010, plasează zona de est pe primul loc, cu un volum mediu de 4 locuinţe vândute pe proiect pe lună. Urmatoarea zonă ca şi performanţă a vânzărilor a fost zona de vest, cu o medie lunară de 3 locuinţe vândute pe proiect”, se arată în analiza Colliers.
Zona de est s-a bucurat de un volum mai mare de locuinţe vândute, comparativ cu zona de vest, chiar dacă preţurile au fost cu 16% mai mari. Diferenţa de preţ este dată de oferta diversificată, în această zonă existând proiecte care se adreseaza şi celor cu venituri medii, dar şi celor cu venituri mici. Zona de vest oferă produse adresate în mare parte populaţiei cu venituri mici.
“În cazul în care dezvoltatorii nu încep proiecte noi în est şi vest, în mai puţin de doi ani oferta existentă va fi absorbită, iar cererea de locuinţe în aceste locaţii nu va mai putea fi satisfăcută”, a declarat Daniela Marin, consultant specializat pe piaţa rezidenţială din cadrul Colliers România.
