După două luni de negocieri, fondul de investiţii Revetas Capital, specializat în achiziţia de active „distressed“, mai are de stabilit ultimele detalii cu banca finanţatoare UniCredit Vienna pentru a intra în posesia Vitantis Shopping Center, proiect aflat în vecinătatea târgului de maşini din Vitan, potrivit unor surse din piaţa imobiliară citate de capital.ro.
Structura acestei tranzacţii este similară cu cea din cazul vânzării Moldova Mall şi presupune preluarea datoriilor acumulate de centrul comercial plus o investiţie minimă.
Valoarea actuală a datoriilor este de 40 mil. Euro. La dezvoltarea centrului comercial Vitantis, Equest a contribuit cu un capital propriu de circa 20 mil. euro, la care s-au adăugat credite bancare atrase în două tranşe: 36 mil. euro şi apoi încă 4 mil. euro.
În 2011, George Teleman, partener în cadrul Equest, a preluat 51% din centrele comerciale Vitantis din Bucureşti şi Moldova Mall din Iaşi contra unui preţ simbolic de 5 euro, la care s-au adăugat datoriile.
Modelul de preluare seamănă foarte mult cu o reorganizare prin insolvenţă. Practic George Teleman, managerul acestor proiecte, Equest Balkan Properties, proprietarul activelor, şi UniCredit, care a finanţat investitorul, au ajuns la un acord în urma căruia George Teleman a preluat 51% din cele două proprietăţi cu scopul de a le restructura şi a le face vandabile.
Articolul integral pe capital.ro
